房产过户费用多少钱

赠与房产过户费用多少钱？关于赠予房产的过户费用计算方法，主要是将涉及到房产过户所需的各种手续费用、材料费用以及相关税费进行综合累加后得出总费用。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

房产过户要审核什么房产过户要审核房产过户当事人提供的材料是否合法、有效;房产过户还要审核房产过户申......更多关于房产过户审核什么及房产过户费用的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

房屋的过户时一般夫妻感情破裂选择离婚时的一个常见问题，认为离婚房屋过户手续复杂而且费用很高，其实不然，根据我国法律的有关规定，离婚析产是免交易费的，只收取工本费等基本费用，那么离婚房屋过户手续及费用是什么华律网小编为您提供如下信息。

如今买房已经成为了许多人们奋斗的动力，但是也正因为房产的重要性，它办理时需要涉及到的方面有很多，以至于总有人们在办理有关房产的一些事项的时候会出错误，那么今天，华律网小编就先给大家整理一些有关房产过户时需要知道的资料。

网友咨询：律师你好，本人于上月买得一套二手房，但是关于房产过户本人是一点也不了解，请问应该如何过户(具体点包括要到什么地方办理、要带的证件、要到场的人、多长时间可以办好以及要花多少钱...)多谢!!

建议你咨询一下房屋所在地的不动产登记部门。

可以考虑买卖的方式

你好，最好协商处理，如果协商不了可以通过司法途径解决。

关于房产税涉及到多种情况，建议你到房产登记部门咨询

两种办法办理房屋产权过户; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 二、按房屋买卖办理过户; 1、子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳