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房产过户费取消是否真实

2021.09.23 房产纠纷 1349人浏览举报
解析
暂时没有消息称过户费取消。最新房产过户费按照如下标准计算:契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;营业税:缴纳人:卖方; 房改房商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上不用缴纳营业税;营业附加税:营业附加税包括城建税教育费附加税,缴纳人:卖方; 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;个人所得税:缴纳人:卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%;印花税:缴纳人:买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%;测绘费:测绘费缴纳人:买方; 缴纳费用:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内,缴纳人:买方。
法律依据
《契税暂行条例》第一条
《营业税暂行条例》第四条
https://www.66law.cn/tiaoli/138.aspx
报告编号:NO.20210923*****

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  • 过户费取消了吗

    确切的说是取消房屋转让手续费,而不是房屋过户费用。房屋转让手续费各地不同,例如长沙市的手续费标准为:住房转让手续费。按住房建筑面积收取。收费标准为:新建商品住宅每平方米2元;存量住房每平方米4元。而房屋过户费用包括契税、个税等。

    王汉杰律师 2019.07.27 1555人看过
  • 房产继承是否收过户费

    根据《税法》规定,房产继承不收过户费。继承主要费用是继承权公证。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局更名。

    王汉杰律师 2021.05.26 1221人看过
  • 房产过户费怎么计算

    最新房产过户费怎么计算契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%。

    王汉杰律师 2019.08.21 1724人看过
  • 房产过户费怎么算

    小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

    李荣梅律师 2018.12.11 4113人看过
  • 房产继承是否要收过户费

    房产继承收过户费。房产继承需要依法交纳合同印花税、权证印花税等税费,依法取得房屋产权的法定继承人继承房产免交契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

    唐海燕律师 2022.02.16 1221人看过
  • 房产赠与过户费如何计算

    直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种:夫妻之间,父母与子女之间直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税:不征收。

    王汉杰律师 2019.08.02 65人看过
  • 房产继承过户费怎么算

    费用如下:继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

    顾斌律师 2018.12.14 1783人看过
  • 继承房产过户费怎么算

    1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元。2、评估费用,一般100万以下部分 差额计费比率 大约是千分之五, 100万-1000万 是千分之2.5。3、房产继承过户费用, 100元登记费、5元的权证印花税。

    王汉杰律师 2018.12.04 2525人看过
  • 最新房产过户费怎么算

    契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 。个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%。

    王汉杰律师 2019.06.20 1695人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 取消过户费了吗
    按照房屋赠与办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费。对于亲属之间,或者具有抚养、赡养关系的人之间的赠与,增值税和个人所得税均可免征。婚姻关系存续期间夫妻之间赠与房屋的,免征契税。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 买房如何查房产信息是否真实
    核查买房时房产信息是否真实,可从四方面着手:前往不动产登记机构查询;利用网络平台,部分地区官网可查公开信息;实地查看房屋实际状况及是否有纠纷;要求卖家出示证件材料核对。多方面核实确保房产信息可靠。
  • 欠条的真实性不符可以取消吗
    欠条真实性不符能否取消要视情况而定。若有证据证明是受胁迫、欺诈签署或存在重大误解,可请求法院或仲裁机构撤销,需尽快收集证据。若无有效证据,诉求难获支持,应合法维权。
  • 遗嘱日期是否真实
    判断遗嘱日期是否真实可从多方面考量:从遗嘱形式和书写规范看,字迹差异、见证瑕疵等可能存疑;结合相关证据,如在场人员证言、财产变动情况判断;还可通过鉴定手段,但鉴定有局限性,结果要综合判断。
  • 租赁合同是否真实
    判断租赁合同是否真实要多方面考量。合同主体上看出租方与承租方是否合法合规;内容应含基本条款;订立程序要遵循平等自愿;证据辅助如租金支付记录等也有助于判断合同真实性。
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