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报告编号：NO.20200314*****
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查看完整报告有效合同系指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。根据规定，有效合同要达到当事人希望达到的法律结果，应当具备以下要件：１、当事人具备相应的缔约能力；２、标的合法；３、在特定情况下，应当符合法定形式。
根据我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同具备以下条件有效：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。合同生效需具备以下条件：合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；合同当事人意思表示真实。
手写的合同只要是双方当事人真实意思的表示，符合法律的规定，不损害他人利益等的情况下就会生效。合同生效需具备以下条件：合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;合同当事人意思表示真实;合同不违反法律或者社会公共利益。
手写的合同只要是双方当事人真实意思的表示，符合法律的规定，不损害他人利益等的情况下就会生效。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等。
当协议双方的当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且房产抵押协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该房产抵押协议即为有效。
学校、医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺庙等公共福利事业的不动产；军队的房地产(一般是不能作为抵押)；有产权纠纷的房地产；产权关系不清的房地产；被法院或国家司法机关裁定予以冻结、扣押、监管或以其他形式限制的房地产等等。
离婚协议有效，只要行为人是完全民事行为能力人;行为人有真实的意思表示;内容不违反法律、行政法规的强制性规定;行为人没有与相对人恶意串通，损害他人合法权益等，离婚协议就有效。
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