您的位置：首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 房产抵押协议有效吗

房产抵押协议有效吗

2022.11.28 合同纠纷 1380人浏览举报

律师回答

当协议双方的当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且房产抵押协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该房产抵押协议即为有效。
《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律依据: 《民法典》第一百四十三条

报告编号：NO.20221128*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

无证房产抵押有效吗

无证房产抵押无效，无证房产所有权并不明确，不得抵押。根据我国相关法律规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)所有权、使用权不明或者有争议的财产等。

张伟林律师 2021.01.13 1188人看过
房产抵押怎么才有效

房产抵押只有去房管局办理了抵押登记手续才有效。因为根据法律规定，对财产进行抵押的，应当到相关部门办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押合同;(二)抵押登记申请书等。

顾双浩律师 2021.07.07 1411人看过
民间房产抵押有效吗

民间房产抵押有效。下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物等。

李鹏飞律师 2020.09.04 1134人看过
个人房产抵押协议有效吗

如果房产抵押协议是双方自愿签订的，协议内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益，并且办理了抵押登记，是有效的。但有下列情形之一的，协议无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等。

袁柏林律师 2020.10.15 1503人看过
房产未作抵押登记抵押有效吗

房产未作抵押登记抵押无效。根据相关规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

李鹏飞律师 2020.08.29 1519人看过
欠条写有抵押房产抵押有效吗

如果只在欠条中载明房屋抵押，没有签订抵押合同和办理抵押登记手续，抵押是无效的，抵押权不成立。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

顾双浩律师 2020.11.02 1830人看过
民间借贷以房产抵押有效吗

如果办理了抵押登记手续，是有效的。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

顾双浩律师 2020.11.02 872人看过
房产抵押只有合同有效吗

房产抵押只有合同的，抵押无效。房产作为不动产，抵押时应当办理抵押登记，未办理抵押登记的，抵押无效。当事人以相关法律规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

袁柏林律师 2020.09.30 1637人看过
无证房产抵押合同有效吗

无证房产抵押合同不发生法律效力，没有房产证的房屋是无法办理抵押的，因为房屋属于不动产，不动产抵押必须要登记才能生效。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等。

李茂淑律师 2020.11.02 1285人看过