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二手房只有房产证没有土地证可以买吗

2021.09.17 房产纠纷 2257人浏览举报
解析
二手房只有房产证,没有土地证,建议到住房和城乡建设局查询一下是否可以办理不动产登记手续,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。
根据我国《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
法律依据
《物权法》第六条
报告编号:NO.20210917*****

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  • 没有房产证二手房可以过户吗

    不可以。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕律师 2021.01.19 849人看过
  • 二手房没有房产证可以贷款吗

    购房者若是购买没有房产证的二手房,不能取得房地产权证。也不能办理抵押贷款的,也就意味着购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。购房者若是购买没有房产证的二手房,不能取得房地产权证。按照规定,没有房产证的房屋不能办理过户,强行进行交易,会有危险。

    王汉杰律师 2019.02.13 3385人看过
  • 二手房没有房产证可以贷款么

    二手房没有房产证不可以贷款,二手房办理抵押贷款时,权利人需要提交自己及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、房产证、土地证、贷款合同以及其他家庭财产证明文件。

    李荣梅律师 2023.12.01 451人看过
  • 二手房没有房产证怎么过户

    二手房没有房产证是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    袁丽萍律师 2020.09.10 1434人看过
  • 二手房没有房产证应怎么过户

    二手房没有房产证是不能办理过户手续的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    唐海燕律师 2021.01.19 1031人看过
  • 没有房产证的二手房怎么过户

    没有房产证的二手房不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。未依法登记领取权属证书的等。

    刘辉律师 2020.09.25 1668人看过
  • 二手房没有房产证怎么交易

    二手房没有房产证是不允许交易的。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的等房地产。

    袁丽萍律师 2020.09.17 2596人看过
  • 二手房没有房产证如何买卖

    二手房没有房产证不能买卖。因为根据规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易,所以二手房没有房产证不能买卖。

    王汉杰律师 2020.09.08 1571人看过
  • 二手房没有房产证怎么买卖

    没有产权证的二手房,从法律的规定上讲,是不能买卖的。《城市房地产管理法》第三十八条明确规定,共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的房屋不能转让。

    王汉杰律师 2020.07.13 1372人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 二手房没有土地证能买吗
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  • 二手房只有房产证没有土地证可以买吗
    二手房只有房产证没有土地证购买需谨慎。若地区实行房地合一不动产登记且完成过渡,无土地证不影响产权;若仍分别登记,无土地证可能有风险。购买前要向当地不动产登记部门核实,保障自身权益。
  • 有房产证没有土地证的房子能买吗
    购买有房产证无土地证的房子需谨慎,存在风险。从合法性看,缺土地证可能意味土地使用权有争议;后续交易和权益保障也会受影响。特定情况下若能补办等,评估风险后可考虑购买,合同要明确责任。
  • 有房产证没有土地证的房子能买吗
    有房产证没土地证的房子能否买要分情况。房地产权证等同于两证齐全可买;只有房产证无独立土地证要谨慎。因历史遗留缺土地证且土地国有出让、政策允许补办的,风险较小可购后补办;集体土地房屋不能向非本集体成员转让,购买有风险,买前要了解情况降风险。
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