二手房逾期交房后还能起诉吗

买房对于一个家庭来说是一件很重要的事，购买期房时一般要和开发商签订购房协议，协议中有一个重要的条款就是约定交房时间，如果出现开发商逾期交房购房人要起诉开发商，逾期交房的起诉状怎么写?下面由华律网小编为各位读者进行解答，希望可以帮助到你。逾期

买房已经成为年轻人的刚需品，很多人在资金不足的情况下贷款也会购买一套属于自己的房子。但是，有时候会出现开发商逾期交房的情况。对于，业主来说，逾期交房起诉需要哪些证据?华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。逾期交房起诉需要哪些证

如果开发商逾期交房的，属于违约行为。购房者可以要求开发商赔偿损失，或者解除购房合同。双方可以协商解决逾期交房的纠纷，也可以通过诉讼方式解决。那么，逾期交房起诉书怎么写呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

房价是越来越高了，有不少人为了缓解经济压力，可能会选择购买二手房。二手房的价格比新房便宜很多，但是也可能存在二手房逾期交房的问题。当事人可以给予一定的宽限期，那么，二手房逾期交房宽限期是多久呢华律网小编马上为您答疑解惑。

一般来说，二手房交易双方对整个买卖流程并不熟悉，特别是在交房事项上容易产生纠纷，影响交易的安全性和稳定性，建议买卖双方在交房时，要注意做好以下几个问题。

起诉索要违约金

具体看你们之间的合同约定 一般是逾期交房的违约责任在合同中是有约定的 直接根据合同起诉即可的

逾期1天也是违约。

可以起诉要求对方支付违约金

1、 尽快法院起诉，同时办理保全，防止房屋被再次处分，比如抵押，一房二卖等，对方失踪法院可以缺席判决，胜诉后强制执行，可以自己完成过户； 2、 起诉内容包括，过户，交房交钥匙（如有），赔偿（按约定标准），没有约定后约定不明的，延期过户违约金按照应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾期办证违约金。 3、 延期交房的，违约金没有约定的，可以按照实际损失进行主张，实际损失计算标准，可以按照同条件房屋租金标准主张， 4、 法院强制过户不需要在合同外多加一分钱； 5、相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险，建议委托我们律师处理，欢迎来电或加v（点击头像可以查看联系方式），详细了解和咨询，希望能帮助到你。（温馨提示：来电或微信，能第一时间给您一对一的解答）