二手房逾期交房后还能起诉吗

二手房逾期交房可以起诉。合同约定方面，买卖合同会约定交房时间，卖方逾期构成违约要担责；诉讼时效方面，时效为三年，自约定交房日期届满起算，三年内买方可起诉要求卖方担责维护权益。

二手房逾期交房可以起诉。法律依据上，逾期交房构成违约，买方有权依法维权；诉讼时效一般为三年，有法定事由超三年也可能获支持；起诉时买方要准备购房合同等相关证据证明卖方违约。

逾期交房起诉难吗？依据现行法令的明文规定，只要举证确实充分且法律关系清晰明确，便能够在法庭上获得胜诉。在严谨的法律体系之中，最高人民法院曾经颁布过关于商品房买卖合同纠纷的司法解释。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

逾期交房可以起诉退房吗?逾期交房能否起诉退房要视具体情况。若达合同约定退房条件或严重影响购房者权益可起诉；未达条件但影响重大也可考虑；逾期短、未实质损害权益或合同无相关条款，起诉可能不被支持。要综合判断并及时沟通协商。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

买房对于一个家庭来说是一件很重要的事，购买期房时一般要和开发商签订购房协议，协议中有一个重要的条款就是约定交房时间，如果出现开发商逾期交房购房人要起诉开发商，逾期交房的起诉状怎么写?下面由华律网小编为各位读者进行解答，希望可以帮助到你。逾期

起诉索要违约金

具体看你们之间的合同约定 一般是逾期交房的违约责任在合同中是有约定的 直接根据合同起诉即可的

逾期1天也是违约。

可以起诉要求对方支付违约金

1、 尽快法院起诉，同时办理保全，防止房屋被再次处分，比如抵押，一房二卖等，对方失踪法院可以缺席判决，胜诉后强制执行，可以自己完成过户； 2、 起诉内容包括，过户，交房交钥匙（如有），赔偿（按约定标准），没有约定后约定不明的，延期过户违约金按照应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾期办证违约金。 3、 延期交房的，违约金没有约定的，可以按照实际损失进行主张，实际损失计算标准，可以按照同条件房屋租金标准主张， 4、 法院强制过户不需要在合同外多加一分钱； 5、相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险，建议委托我们律师处理，欢迎来电或加v（点击头像可以查看联系方式），详细了解和咨询，希望能帮助到你。（温馨提示：来电或微信，能第一时间给您一对一的解答）