二手房屋买卖合同一方违约不卖了要赔钱吗？

签订房屋买卖合同违约，应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定，则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二手房屋买卖合同里面会有违约条款、违约金，双方在拟定合同的时候也会就违约金的多少进行讨论，很多人不清楚这时候该出多少的违约金才会比较合适。那么，二手房屋买卖合同的违约金如何规定?华律网小编做了有关介绍，你可以看一看。

若二手房买卖合同中已对违约金作出明确规定，则违约方应依约支付；如规定了违约赔偿的具体范围和计算方法，违约方亦应履行赔偿义务。当约定的违约金低于实际损失时，法院或仲裁机关有权根据当事人申请予以提高；如果约定的违约金远超实际损失，也可依据当事人请求进行适度降低。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

买卖二手商品房时要签订房屋买卖合同的，买卖合同要载明房屋价款、房屋交付时间等的内容，那么，二手房屋买卖合同有法定违约金吗？下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

根据现行法律法规，一房二卖构成了违法行为，并需承担相应的法律责任。在这种情况下，房子首付款的退款以及违约金多寡的问题，主要依据双方签订的合同条款而定。若购房者出于非正当理由选择退房，那么就应当按照合同中所约定的条件，如数支付违约金。华律网小编整理出一些相关知识，供大家借鉴参考，一起来阅览一下详细内容吧。

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你好，具体要咨询什么问题？

关于个人二手房屋买卖合同范本标准版的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 二手房买卖合同甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于，建筑面积为平方米套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米 (二)出售房屋的所有权证证号为 (三)房屋平面图及其四至见房产证该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写

有协议吗? 有协议按协议

出租车开亮空车灯，行业惯例通常视为向不特定人发出要约，而非要约邀请，因此乘客上车只需告诉司机目的地即可，无需另行协商。两个当事人在以往的交易中形成固定的交易习惯，则可能一方“需要300吨”的电报也可以构成要约。