依据《民法典》的规定，当事人买卖没有房产证的房屋时，签订房屋买卖合同的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
二手房买卖无房产证合同有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。关于二手房买卖无房产证合同有效吗，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。
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二手房买卖中，无房产证时合同在一定条件下有效，取决于真实意思表示、不违法违规等。但此类买卖风险大，卖方可能欺诈，过户也会遇障碍。所以购房者签此类合同要谨慎，了解房屋情况防权益受损。
无房产证房屋买卖合同效力分情况。合法可办房产证只是未办的（如期房）合同有效但有风险，根本无法取得房产证（如违章建筑）的合同无效，当事人交易时应谨慎防法律和经济风险。
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报告编号：NO.20210918*****
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