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报告编号：NO.20221202*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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缴纳定金并且约定好过户时间。到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续，签定买卖契约。双方协商交清接水电煤暖和物业费。买家应按时间领取新产权证。一般情况下房管局的办证速度是在15个工作日(20天)之内办完。
办理时间：周一至周五上午09:00-下午17:00；办理流程：网申流程：1、网签，上传房管局和税务据的网审资料。2、房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方。
准备好过户材料，相关人员要到场，过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。递交材料办理过户，交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号。办理税费减免及缴税。
二手房买卖过户：携带房屋所有权证、买卖双方身份证和户口簿、房屋出售方婚姻状况证明、完税免税审核通知单及完税证明、买卖契约合同到所在区房产局办理过户。
办理二手房过户手续的时间，并不是没有规律的，购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。
购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。然后去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。
办理时间：周一至周五上午09:00-下午17:00；办理流程：网申流程：1、网签，上传房管局和税务据的网审资料。2、房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方。
二手房过户需提交的证件：1、二手房房屋所有权证书;2、二手房买卖合同;3、二手房双方当事人身份证原件及复印件;4、二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
办理二手房过户手续的时间，并不是没有规律的，购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。然后去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。
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