二手房买卖阴阳合同如何处理

二手房买卖阴阳合同纠纷处理

依照我国的规定，像这样以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款，不具有确定双方权利义务关系的效力。

王哲男律师 2019.08.05 1165人看过

遇到二手房阴阳合同如何处理呢

遇到二手房阴阳合同的处理方法如下：1、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同为准。2、合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。

二手房买卖中阴阳合同的纠纷怎么解决

四川泽实律师事务所律师 2022.04.14 0人看过

二手房买卖纠纷如何处理

(一)协商处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加；(二)起诉处理。

王汉杰律师 2019.08.02 1006人看过

二手房买卖违约如何处理

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

袁柏林律师 2020.10.26 1097人看过

二手房买卖毁约如何处理

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

王汉杰律师 2020.07.29 852人看过

二手房买卖损失如何处理

二手房买卖损失可以依据合同约定处理，如果没有约定的，可以协商处理，协商不成可向法院起诉。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

冯希律师 2021.07.07 907人看过

二手房交易阴阳合同的效力是如何的

阴阳合同的法律效力问题一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

二手房买卖中阴阳合同的纠纷如何解决

二手房买卖中阴阳合同的纠纷可以通过诉讼的方式解决。二手房买卖的阴阳合同中的阳合同并不是当事人的真实意思表示，因此一般会被认定无效。如果阴合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定的，一般会认定有效。

刘少威律师 2023.03.03 130人看过