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二手房买卖需要公证吗

2022.01.06 房产纠纷 1323人浏览举报
律师回答
一般不需要公证。房地产转让,应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号:NO.20220106*****

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  • 二手房买卖是否需要公证

    一般不需要公证。房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请等。

    马升晨律师 2020.07.22 1116人看过
  • 买卖二手房是否需要公证

    买卖二手房可以公证,但公证不是必须的。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系等。

    唐海燕律师 2021.03.24 828人看过
  • 二手房继承协议需要公证吗

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    丁嫣律师婚姻家事团 2018.12.15 1116人看过
  • 二手房买卖过户要公证吗

    依据《中华人民共和国民法典》的规定,民法典对买卖二手房不过户能否公证没有作出规定,而进行二房买卖时不过户的,其当事人可以申请对房屋买卖合同进行公证,公证时要提供真实有效的材料。

    唐海燕律师 2021.04.27 1011人看过
  • 二手房买卖一般需要公证吗

    二手房买卖是否公证需要双方协商决定,法律没有强制要求。依据我国相关法律的规定,房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格等。

    唐海燕律师 2021.01.19 653人看过
  • 如何公证买卖二手房

    买卖双方共同向公证处提出公证申请,并提交身份证、房屋产权证等材料,公证员会审查证明材料的完整性、真实性和自愿性等,对于符合公证受理的,会通知其填写公证申请表,审查房屋买卖合同后交纳公证费用,最后出具公证书。

    梁嘉琪律师 2020.07.24 210人看过
  • 二手房买卖合同是否要公证

    二手房买卖合同不必须公证,但可以申请公证。根据《公证法》第十一条,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱等。

    李康律师 2020.09.16 971人看过
  • 二手房买卖合同必须要公证吗

    二手房买卖合同不是必须要公证的,是否公证需要双方协商决定,法律没有强制要求。房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人持房地产权属证书等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。

    唐海燕律师 2021.01.19 1873人看过
  • 二手房买卖公证需要多久

    二手房买卖公证需要15天。《公证程序规则》规定,公证机构经审查,认为申请公证的事项符合法律规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

    王汉杰律师 2020.09.07 446人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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