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二手房没满两年要交什么税

2022.12.01 房产纠纷 12534人浏览举报
解析
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： 增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税； 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税； 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税。
法律依据
《土地增值税暂行条例》
第二条、第三条 、第四条、第六条
报告编号：NO.20221201*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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