精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 二手房买卖居间合同怎么解除

二手房买卖居间合同怎么解除

2020.11.10 合同纠纷 1342人浏览举报
解析
合同签订后还可以解除,具体解除方法如下:
1、合意解除。当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。
2、法定解除。有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。
(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。
(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
《民法典》第五百六十三条
报告编号:NO.20201110*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 二手房买卖怎么单方解除居间合同

    二手房买卖单方解除居间合同应当满足因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等条件之一。

    李康律师 2020.06.28 1291人看过
  • 二手房买卖居间合同如何解除协议

    二手房买卖居间合同解除双方当事人协商一致即可解除协议。我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    崔博律师 2020.05.30 1960人看过
  • 二手房居间合同如何解除

    有约定解除或者是法定的解除条件时,当事人可以解除合同。居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。

    李康律师 2021.03.09 1276人看过
  • 二手房居间合同是买卖合同吗

    二手房居间合同不是买卖合同,根据我国法律的规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

    李浩律师 2020.05.20 2118人看过
  • 二手房买卖合同解除协议怎么写

    二手房屋买卖合同解除协议书的主要内容是:买卖双方的基本信息,甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争议全部解决。

    王汉杰律师 2019.08.09 1217人看过
  • 如何解除二手房买卖协议

    这样解除:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。有下列情形的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的等。

    袁柏林律师 2020.10.26 1138人看过
  • 怎么解除二手房买卖合同

    二手房买卖合同纠纷,可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。我国相关法律规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

    王汉杰律师 2019.08.20 1329人看过
  • 二手房买卖协议

    二手房买卖协议卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和……

    刘少威律师 2019.08.21 11885人看过
  • 二手房买卖协议怎么写?

    关于二手房买卖协议如何书写,内容应包括如下信息:一、买卖双方的基本信息:二手房买卖合同,这里主要是双方的具体情况、地址、联系办法等;应写明是否为共有财产,夫妻共同财产或家庭共同财产。

    王汉杰律师 2019.08.20 1632人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 5622

    精选解答
  • 7744577

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 二手房买卖居间合同怎么解除协议
    解除二手房买卖居间合同协议有协商解除和法定解除两种情形及方式。协商解除需三方协商一致签书面协议;法定解除包括一方根本违约、不可抗力等。合同解除后按规定处理,有争议可诉讼或仲裁。
  • 二手房买卖居间合同怎么解除
    二手房买卖居间合同的解除有协商解除、法定解除和约定解除三种情形及方式。协商需各方达成书面协议;法定解除在出现法定事由时一方可发通知解除;约定解除在条件成就时解除权人可行使权利,要依具体情况、规定和约定操作。
  • 二手房买卖居间合同具体如何解除协议
    二手房买卖居间合同解除双方当事人协商一致即可解除协议。 我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。关于二手房买卖居间合同具体如何解除协议的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 二手房买卖居间合同要如何解除合同
    二手房买卖居间合同的解除有协商解除、约定解除和法定解除三种情形及方式。协商解除需各方达成书面协议签署解除协议;约定解除是条件成就时依约行使解除权;法定解除是出现法定事由时依法解除,有异议可诉或仲裁。
  • 二手房买卖居间合同该如何解除合同
    二手房买卖居间合同的解除有协商解除、约定解除和法定解除三种情形及方式。协商需各方就相关事宜达成书面协议;约定则按事先约定条件;法定要符合法定情形。解除后各方应按规定处理后续事宜。
  • 二手房买卖签了居间合同,卖家和买家协商解除房屋买卖合同,可以吗
    你好 请介绍下具体情况 以便后续更好的沟通 0523
  • 二手房买卖居间纠纷的案子
    您好,居间在经济生活领域通常又被人称作“中介”,居间合同在《合同法》颁布实施以前,属于无名合同,其主要由《民法通则》中最类似的条款加以调整,而在《合同法》中,设专章对居间合同加以规定,明确了其作为独立有名合同的法律特征。因酬金支付而引起的居间合同纠纷。根据《合同法》第四百二十六条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。第四百二十七条还规定居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
  • 二手房买卖合已签订居间合同
    你好,你的问题是什么
  • 房屋买卖,一方违约,如何解除居间合同
    你指的是如何要求中介退佣金么?首先是哪边违约,您是属于哪边?佣金是否已经全部支付完毕?因网络交流条件有限,律师无法全面了解案情,为了保护你的合法利益,如需法律服务可以来电说明情况或微信。(如遇电话繁忙时,建议直接添加微信咨询,点击主页里面有联系方式,电话和微信同号)
  • 签了二手房买卖及居间服务合同后还能退定金吗
    你好,为什么要退定金呢?
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复