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二手房买卖合同有效的条件是什么

2021.09.17 合同纠纷 284人浏览举报
律师回答
二手房买卖合同有效的条件有:
(一)行为人具有相应的民事行为能力。
(二)意思表示真实。
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
有下列情形之一的,合同无效
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。
(三)以合法形式掩盖非法目的。
(四)损害社会公共利益。
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
《民法典》第一百四十三条

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  • 二手房买卖合同有效吗

    二手房买卖合同如果是买卖双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益,是有效的。二手房买卖合同具有法律效力,需要满足以下条件:签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力等。

    唐海燕 2021.01.19 253人看过
  • 二手房买卖合同有什么内容

    二手房买卖合同有以下这些内容:合同双方当事人:买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话等。

    唐海燕 2021.01.19 153人看过
  • 二手房买卖合同有效期是怎样的

    1、二手房买卖合同不存在有效期的问题,除非买卖双方对合同附了终止期限,此时合同的有效期为终止期限届满之前,买卖合同只要履行完毕就会终止。2、但是如果因为买卖合同产生纠纷提起诉讼的,会存在有效期,也就是诉讼时效的问题,诉讼时效为三年。

    陈绍熙律师 2022.05.10 99人看过
  • 二手房居间买卖合同有效还是无效

    二手房居间买卖合同如果符合以下条件就是有效的:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    刘少威律师 2022.11.30 37人看过
  • 二手房买卖合同有效期是几年

    1、二手房买卖合同不存在有效期的问题,除非买卖双方对合同附了终止期限,此时合同的有效期为终止期限届满之前。2、买卖合同只要履行完毕就会终止。但是如果因为买卖合同产生纠纷提起诉讼的,会存在有效期,也就是诉讼时效的问题,诉讼时效为三年。

    陈婧婧律师 2022.05.11 147人看过
  • 私下签订的二手房买卖合同有效吗

    私下签的交易合同只要签订的协议内容合法,一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。合同内容为双方真实意图的表达。不违反法律和社会公共利益。

    刘辉律师 2019.07.16 1941人看过
  • 二手房买卖合同有效期多长

    二手房买卖合同是不存在有效期的这个说法的,只存在合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题。对于签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。

    袁丽萍律师 2020.09.11 718人看过
  • 什么是二手房买卖合同

    二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。二手房合同应包括以下主要条款:1、合同双方当事人:买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。

    窦一龙律师 2019.08.26 98人看过
  • 二手房买卖合同怎么写

    为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让()、划拨()。

    向欣律师团队 2019.08.05 572人看过

马珂

河南英搏律师事务所

马珂律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 二手房买卖合同的有效期多长
    合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。所以,二手房买卖合同不存在有效期的问题。从买卖双方在合同上签字或者盖章后,合同就正式成立。
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