
买卖合同有效期可由当事人约定,未约定时一般自成立生效至履行完毕终止。一次性履行的交货付款后、分期履行的全部义务履行完后效力终止,有法定解除事由或特殊情形合同效力也会终止。

在中国土地所有权不能买卖,无土地买卖合同有效期问题。土地使用权出让合同有效期因用途有别,土地承包经营权流转合同期限不超承包剩余期限。

二手房买卖合同有效期需依具体情况定。有约定有效期的,按约定期限,期满效力终止;未约定的,自生效至双方履行完义务,合同目的达成。部分条款在主要义务履行完后仍长期有效,关键看约定与履行情况。

合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。所以,二手房买卖合同不存在有效期的问题。从买卖双方在合同上签字或者盖章后,合同就正式成立。

二手房买卖合同无固定有效期,签字或盖章成立生效后,除非解除、撤销或履行完毕一直有效。若约定有效期以约定为准;未约定则合同目的实现时终止。合同纠纷诉讼时效三年,判断合同效力需综合确定。