你好 一般是看合同是否约定 违约金以及相关违约条款
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您好,一方违约的,守约方可以起诉,要求对方承担违约责任。按照约定全面履行义务是合同的一项基本原则,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
具体依据合同约定以及对方违约的情况,来主张权利,协商不成可以起诉。
你好,关于你的问题,法律规定,违约金不得高于合同标的的百分之20 约定违约金主要是为了防止合同无法履行,建议在对方的主要义务上设立违约金哦。 比如说登记,比如说保证房屋没有权属争议,比如说房屋的交付入住。