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二手房买卖户口未迁出卖方需要承担违约责任吗
二手房买卖户口未迁出卖方需要承担违约责任吗
2018.12.26
房产纠纷
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解析
如果合同双方在条款中约定了，房东在某个时间需要将
户口
迁出，那么届时房东不迁出就属于违约行为，您可以要求对方按照合同内容履行，并按照约定承担违约金。
根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
报告编号：NO.20181226*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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作者
王汉杰
河北骏恩律师事务所
王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷
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二手房卖方未按规定时间户口未迁出,卖方是否需要承担违约责任
房产与户籍没有必然关联，属于合同的随付义务，迁户及违约责任根据约定处理。
买卖合同未约定户口迁移，卖方户口未迁出，怎么办户口迁入？谢谢！
这时候的户口迁入那先落集体户，回头等卖方的户口迁出之后再签迁到你现在买房的地址。
二手房买卖，交了定金没签任何协议，如果卖房反悔不卖了，可以要求卖方承担违约责任吗违约责任吗？
可以的
房屋买卖卖方不迁出户口
户籍相关问题可以到所在地派出所户籍科咨询一下。户籍问题仅属于公安管理，所以只能找公安部门解决。
二手房买卖违约责任处理
你好 对方是怎么违约的
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