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二手房买卖必须要有不动产证吗

2020.02.19 房产纠纷 1480人浏览举报
律师回答
不是的,也可以是购房合同
二手房过户所需要的材料根据不同的情况不一样,但总结起来主要需要的材料有:房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,房屋买卖合同,业主与购房者双方的身份证原件及复印件。
《民法典》
第二百零九条不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条
报告编号:NO.20200219*****

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廖猷立

上海丰程律师事务所

廖猷立律师,专职律师擅长合同纠纷

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