不能。因为二手房贷款必须凭房产证去房管局办理他项抵押权证,没有房产证无法办理抵押贷款,所以没有房产证是无法在银行办理抵押贷款手续的。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。
二手房交易可以申请按揭贷款,但有一些限定条件:1.必须要有房产证;2.二手房龄10年以内的一般贷70%;3.必须还清原有贷款,才能申请贷款;4.如果是公积金贷款,确保连续缴存6个月以上。
可以,但要符合以下条件:(一)借款人是具有完全民事行为能力的自然人;(二)借款人在中国境内具有常住户口或有效居留身份;(三)借款人具有稳定收入,良好信用,有按期偿还借款本息的能力等。
二手房按揭这样过户:1、首先,应事先通知按揭银行;2、通知银行后,如果受让人也需要通过贷款来购买房屋,则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后,银行会与受让人签订贷款合同等。
借款人符合以下条件的,可以按揭:(一)具有完全民事行为能力的自然人;(二)在中国境内具有常住户口或有效居留身份;(三)具有稳定收入,良好信用,有按期偿还借款本息的能力。
可以,抵押期间,房屋所有人转让房屋,应通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押;房屋所有权人未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的,转让行为无效。
二手房合同签了能改,只要签订合同的当事人能够协商一致就可以改;如果没有协商一致的,一方不得擅自更改合同的内容,否则更改的内容将无效,仍然要按照原合同的内容履行。
什么是二手房按揭二手房按揭指的是购房人因资金不足,以所购二手房作为抵押向银行申请贷款,用于支付除首付款之外的其余房款,购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。
1、首先,应事先通知按揭银行;2、通知银行后,如果受让人也需要通过贷款来购买房屋,则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后,银行会与受让人签订贷款合同。