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二手房交易税费的计算标准是什么？

2023.12.05 房产纠纷 1468人浏览举报

解析

一、购买方交易税费的计算方法：二手房交易税费：成交价或者评估价乘以百分之一点五；商用住房或大于一百四十四平米的税率，为百分之三；交易服务费：为建筑面积每平方米三元；交易印花税：成交价或评估价百分之零点零五；产权转移登记费：五十元，每增加一人加十元，买家为单位的八十元；二、出卖方交易税费的计算方法：交易服务费：为建筑面积每平方米三元；交易印花税：成交价或评估价的百分之零点零五；二手房交易税费：成交价或评估价的百分之一。

法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例》第一条、第二条; 《营业税暂行条例实施细则》第四条、第五条; 《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条; 《印花税暂行条例》第二条; 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条; 《中华人民共和国公证法》第三十四条、第四十六条

报告编号：NO.20231205*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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