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二手房贷款保证金是怎么回事

2022.12.06 房产纠纷 2820人浏览举报
解析
现在不叫贷款保证金了,叫担保服务费。依据物价局相关文件规定,房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。
法律依据
《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》
报告编号:NO.20221206*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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  • 二手房贷款年限

    1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年;2、二手房的房龄不能超过15年;3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。

    顾双浩律师 2019.08.13 1615人看过
  • 二手房贷款流程?

    二手房按揭贷款的流程相对于新房贷款比较复杂,以下是具体流程:1、递交材料,提出申请。买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,交给工作人员审阅。

    顾双浩律师 2019.08.12 327人看过
  • 二手房贷款首付怎么算

    二手房贷款的首付比例,每个地区的标准不同。就秦皇岛市来说,根据秦皇岛市人民政府下发的《关于加强房地产市场调控的意见》:申请商业性个人住房贷款,对首次购买住房的家庭,首付比例不低于30%。

    王汉杰律师 2019.09.02 178人看过
  • 二手房贷款政策是怎样的

    第一、二手房可以申请贷款。首先,商品房、经济适用房、成本价的房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓等房屋类型可以申请办理二手房贷款;其次,银行会根据房屋竣工的时间来确定贷款的额度。第二、二手房贷款的期限和额度分别为多少。

    顾双浩律师 2019.09.02 1347人看过
  • 二手房贷款怎么办理

    1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议,对双方的责任和各自支付的费用做出约定,《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。2、卖方拿着《存量房买卖合同》、身份证、房产证等去地税局报税,交纳个人所得税、营业税等等。

    沈辉律师 2018.11.19 3266人看过
  • 武汉二手房贷款流程

    武汉二手房贷款流程如下:第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。

    顾双浩律师 2019.08.14 1247人看过
  • 抚顺二手房贷款如何办理

    二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件等:二手房按揭贷款流程:1、递交材料,提出申请;2、评估;3、银行审批;4、交首付,办理过户;5、办房产抵押登记、保险手续,银行放贷。

    沈辉律师 2018.11.10 1623人看过
  • 二手房贷款流程是怎样的?

    二手房贷款流程是这样的:看房,确定意向房屋,双方达成协议、支付购房定金;2、提交贷款申请、签署贷款合同;3、物业评估,第三方担保;4、银行审批;5、房屋过户,支付首付款;6、缴纳各自的费用,税费、过户费、领取新房产证。

    顾双浩律师 2019.08.20 1233人看过
  • 二手房贷款需要哪些材料?

    1、买卖双方需要提交的资料①买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;②买卖双方签订的《购房意向书》;③银行要求的其它资料。2、购房人提交的资料①收入证明收入证明应加盖工作单位的有效公章,并写明联系人,联系电话以及单位地址以备银行核查。

    顾双浩律师 2019.08.12 1236人看过

王雪戈

河北冀人律师事务所

王雪戈律师,专职律师擅长刑事辩护

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    你好;你咨询的法律问题答复如下;法律问题可以具体点。
  • 你好公积金贷款是怎么回事?
    建议你咨询一下公积金管理中心。
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