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二手房出售都需要什么

2021.09.24 房产纠纷 1193人浏览举报

律师回答

房屋出售的过程是一个很专业的事情，中间涉及到很多法律问题，社会问题、政策性问题，有专业的房产经纪人和房产律师参与，会减少很多的麻烦。二手房出售，房屋所有权人需要提供房屋的所有权证书、夫妻二人的身份证证明材料、结婚证、共有权人同意出售的证明。购房人需要提交身份证明、结婚证、暂住证、收入证明等等，还需要提供其他一些房屋所在地政府要求的文件，同时还需要按照税务部门的相关规定，提供相关的材料和缴纳税费。出售二手房时，我们还是要提前做好准备的，了解好相关的事项，才会在办理的时候井井有条。

法律依据: 《不动产登记暂行条例》第十六条

报告编号：NO.20210924*****

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二手房交易需要什么手续？

第一、签约签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。

王汉杰律师 2019.08.12 102人看过
买卖二手房都需要什么流程

根据我国《城市房地产转让管理规定》第七条的规定，买卖二手房都大致需要以下流程：1、房产咨询；2、签订合同；3、办理过户；4、税费缴纳；5、贷款办理。

河南沣贤律师事务所律师 2020.07.01 1015人看过
二手房转让需要什么材料

二手房转让主要所需的材料如下：1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表等；2、身份证明资料，包括身份证、户口本、婚姻证明材料等；3、相关的不动产权属来源证明材料，如原来的房地产证明。

王汉杰律师 2019.09.02 1000人看过
二手房买卖需要什么流程

买卖二手房都需要以下这些流程：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人向有关部门提交文件并申报成交价格。(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查和核实价格。（四）转让人缴纳税费并进行不动产权属登记。

刘辉律师 2020.07.14 1090人看过
二手房卖方需要什么证

二手房卖方需要房产证、身份证（户口本，驾驶证，婚姻证明等能证明卖家身份的证件）。房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：房屋所有权证书；房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；房屋查档证明(房地产交易中心提供)；房地产评估报告。

王汉杰律师 2019.06.18 1787人看过
二手房交易需要什么手续

需要户口本的。二手房过户需要的手续：买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

王汉杰律师 2019.09.30 1317人看过
买卖二手房需要什么流程

买卖二手房需要的流程有：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。

河南沣贤律师事务所律师 2020.07.01 1031人看过
买卖二手房需要什么程序

房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同;房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。

陈凤律师 2020.03.14 1470人看过
二手房按揭需要什么条件

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；年满18周岁，具有完全民事行为能力，及有效的身份证明；2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；有稳定的经济收入，信用记录良好，有还款的能力；3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物。

王汉杰律师 2020.06.17 1458人看过