精选解答
精选解答
报告编号：NO.20181220*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费。
二手房这样办理过户：1、对交易房屋产权进行调查;2、买卖双方签订二手房买卖合同;3、评估房产;4、向房地产管理部门提出过户申请;5、房地产管理部门核查;6、缴纳契税等二手房交易税费;7、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。那然后去房地产交易中心过户。在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。
买二手房按照以下步骤办理过户手续：1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。2、房地产管理部门核查等。
签订合同时，买方就需要交付定金，然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户，过户时一般缴纳首付款。双方过户要准备以下资料：房产交易权属登记申请表、《房屋买卖合同》两份、《评估报告》等。
二手房买卖必须办理过户登记手续。根据我国规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
1、卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，买方可以交纳购房定金（非必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同。
1、卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，买方可以交纳购房定金（非必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同。
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
买二手房签订合同到过户需要多长时间
免费查看凭离婚协议书办理房产过户需要多少时间
免费查看房产过户继承公证书需要时吗
免费查看亲人之间房屋过户需要合同吗
免费查看二手房过户时需要原购房合同吗
免费查看离婚需要经过多长时间的分房期？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
袁柏林律师
袁丽萍律师
王汉杰律师
李姗姗律师
