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二房东不退押金能报警吗

2018.12.03 房产纠纷 2443人浏览举报
解析
首先,有合同的,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,当事人拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。 其次,没合同的,在有合同的情况下可以按照上面所说的来做,但是在没有合同的时候,租房的时候用手机录音,记录下和房东的对话,明确自己是否交了押金,并且把金额一并说清楚,这样对于退房的时候房东抵赖的现象,可以直接拿出手机,播放当是租房子的时候的电话录音,或者是当面租房砍价的录音,有充分的证据证明如果这样做房东还是不退押金的话,那么可以报警,当地的民警,可以处理这类事情,因为有录音在手,最好是有视频录像的。这样对于没有合同的也解决了。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
报告编号:NO.20181203*****

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  • 二房东不退押金可以报警吗

    不退押金属于经济纠纷,警察不解决。但是可以向法院起诉,要求退还押金。租客没有违约情况的,二房东应该退还押金。二房东不退押金,是违法的。当事人可以协商解决,协商不成的,可以向法院起诉。

    王汉杰律师 2020.04.30 4057人看过
  • 二房东不退押金可以报警吗法律

    二房东不退押金可以报警,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不能达成一致的,可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金,或者要求其支付违约金来维护自己的合法权益。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

    李荣梅律师 2024.05.27 446人看过
  • 租房二房东跑了可以报警吗

    租房二房东跑了可以报警,如果二房东构成诈骗且数额较大的,警方会立案调查;如果二房东没有构成诈骗的,则报警处理的意义不到,最好选择起诉的方式解决更为有效。如果转租没获得大房东同意的,大房东可以要求其搬离,此时次承租人可以要求二房东赔偿损失。

    陈婧婧律师 2022.10.27 878人看过
  • 二房东转租协议怎么写

    租房合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。

    张闽律师 2019.04.17 9976人看过
  • 二房东是犯法的吗

    房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护,才算合法。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    王汉杰律师 2019.11.19 2114人看过
  • 怎么与二房东租房合同

    和二房东租房合同:出租方(二房东,以下简称甲方):身份证号;承租方(以下简称乙方):身份证号;甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:房屋基本情况房屋坐落于__,以下简称该房;房屋用途该房屋用途为住房,甲方将向乙方转租该房其中的一间卧。

    王汉杰律师 2019.03.26 5069人看过
  • 二房东违法吗

    房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。经过房东同意的转租是符合法律规定的。

    邱江霞律师 2019.07.09 6351人看过
  • 二房东的合同有效吗?

    在签订房屋租赁合同时,出租人表示允许承租人转租,或者是在双方房屋租赁合同签订后,出租人同意承租人转租的,承租人转租后和次承租人签订的房屋租赁合同有效,但是租赁期限不能超过承租人和出租人的租赁合同的期限。

    申莉娜律师 2019.08.20 1700人看过
  • 租房二房东怎么签合同

    当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

    王汉杰律师 2019.03.25 5517人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 二房东不退押金可以报警吗
    若二房东不退押金,可选择报警求助,由当地居委会或派出所协助调停;若双方无法达成共识,可带上证据至法庭诉讼追回押金,甚至索要罚款以保障自身权益。如果租户对租赁房屋的使用不当导致损坏,房主有权解除租赁合约,并追偿相关公损费用。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 二房东不退押金可以报警
    如遇到二房东拒绝退还押金之情形时,承租者首先可寻求所在社区委员会或警察局的援助与协助,以期通过调解方式解决此争议问题。若经调解仍未能达共识,承租者便可着手收集相关证据,诸如租赁协议。
  • 二房东不退押金可以报警吗
    二房东不退押金一般不建议直接报警,属民事纠纷,报警作用有限。租客可先协商,不成则收集证据向法院起诉维权。但二房东若有欺诈、威胁、伤害等违法行为,报警则可行,警方会依法处理。
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    押金不退可以报警,租户可以向派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院,请求房东返还其押金。关于押金不退是否可以报警的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 二房东不退押金报警有用吗
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