
抵押权的优先受偿是怎么规定的?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容,希望能够帮助到你。

抵押权怎么实现优先受偿?抵押权实现优先受偿有三种方式:协议折价,不得损其他债权人利益;向法院申请拍卖抵押物;经协商一致变卖抵押物。价款超债权归抵押人,不足由债务人清偿,多债权人抵押按顺序清偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖给所得的价款优先受偿。那么什么是优先受偿呢?下面就和华律网小编一起来看看吧。什么是抵押权的优先受偿

破产清算后抵押物优先受偿吗?破产清算程序中,抵押物优先受偿权指债务人无法偿债时,债权人对抵押物有优先受偿权。通常其优先于普通债权受偿,但该权利并非绝对,会有受限情况,且不同地区法律规定有别,要依具体情况判断。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

破产清算时抵押物通常可优先受偿。法律规定,债务人破产,享有担保物权的债权人对特定财产优先受偿,抵押权人可就抵押财产优先获偿。但有特殊情况,如一年内新设担保可被撤销,多抵押权受偿顺序依法确定。