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抵押未登记抵押合同是否成立

2021.06.01 合同纠纷 1849人浏览举报
解析
承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律依据
《民法典》第四百八十三条、第四百九十条
报告编号:NO.20210601*****

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  • 动产抵押未登记抵押合同是否生效

    动产抵押合同自成立时生效,未进行抵押登记,不影响动产抵押合同效力,法律也并未强制动产抵押合同必须登记。未经登记的动产抵押合同,不得对抗善意第三人。但以下列财产作抵押的,在签订抵押合同后,还应当办理抵押登记:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)正在建造的建筑物。可以抵押的财产有哪些?债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

    王衍祥律师 2024.01.02 299人看过
  • 房产抵押未登记抵押合同是否可以有效

    房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效,只是抵押权未生效。法律规定关于不动产物权变更等情况的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    王衍祥律师 2023.11.01 255人看过
  • 抵押合同未登记是否有效

    根据规定,当事人以法律规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效,当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。

    顾双浩律师 2020.08.17 1566人看过
  • 抵押未办理登记,抵押合同是否成立

    抵押未办理登记的,抵押合同成立。是否办理抵押登记不影响抵押合同的成立,抵押合同自当事人签字或者盖章、按手印时即成立。但是未办理抵押登记的抵押权未生效,因为法律规定,需要办理抵押登记的抵押行为,抵押权自登记时设立。

    陈婧婧律师 2022.12.16 449人看过
  • 抵押未登记抵押合同生效吗

    如果是房产抵押,抵押未登记抵押合同是不生效的。因为法律有明确规定房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人就应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

    梁伟健律师 2021.04.28 1090人看过
  • 未登记的房产抵押协议是否有效

    房产抵押协议只要是由具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的当事人间做出的都具有法律效力。即满足以上条件订立的房产抵押协议是有效的。只是要对房产设立抵押权必须进行抵押登记,抵押权自登记时设立。

    曲宁宁律师 2022.05.06 0人看过
  • 抵押担保未登记是否生效

    抵押担保不是必须办理抵押登记,这里的登记只是起对抗效力作用。以生产设备、原材料、半成品、产品;交通运输工具;正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

    王哲男律师 2020.05.27 1295人看过
  • 动产抵押未登记是否有效

    以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。所以动产抵押虽然未登记,但符合如下条件就合法有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、行为人意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    王鹤然律师 2020.08.29 3858人看过
  • 抵押合同签署未登记是否有效

    抵押合同签署未登记,只要内容形式合法,有法律效力,一般双方签字盖章后,就生效。用建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。

    顾双浩律师 2020.12.29 990人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 抵押未登记抵押合同是否成立
    抵押未登记,抵押合同依然成立。相关法律规定,不动产物权合同除另有规定或约定外,自成立时生效,未办物权登记不影响合同效力。抵押合同取决于当事人合意,抵押登记赋予抵押权公示公信力,未登记不影响合同效力。
  • 抵押未登记,抵押合同是否成立
    抵押中需要签订抵押合同的,而可供抵押的财产是比较多的,主要分不两类,一类是不动产,另一类是动产。不动产抵押需要办理抵押登记的,那么抵押未登记,抵押合同会不会成立?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
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    根据相关的法律规定,对于企业需要进行登记办理,对于这点相信大家都有常识。但是,实际中也有未进行登记的企业,那么这类企业是否成立有法律效力呢?对于这个这个问题,华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
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    您好,要承担赔偿责任。
  • 房产已抵押登记,又重复抵押借款,但未登记,算诈骗吗
    根据你说的情况看,属于民事纠纷
  • 房产抵押未登记有没有法律效力
    抵押权没有设立。
  • 未登记结婚是否要退还彩礼
    你好,没有办理结婚登记的原则上需要退还彩礼。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。如果与配偶已经办理了结婚登记,如果已经共同生活的,一般是不用返还婚前给付的,不过如果对方能证明婚前给付导致他们生活困难的,需要酌情返还。但是也有不返还彩礼的相关情形:
(一)已经登记结婚并同居生活的。(二)男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的,一般应当以两年以上。(三)男女双方未办理登记手续而同居生活期间生育子女的。(四)男女双方未办理登记手续而同居生活,所接受的彩礼确已用于共同生活的也不应当返还。5、在婚约存续期间,婚约当事人死亡的。我们德和衡婚姻家事团队专业处理此类彩礼返还问题,有需要可以来详细咨询。
  • 未登记结婚是否要退还彩礼
    你好,得根据实际情况确定是否要退以及退还的金额。
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