房屋抵押未登记通常法律效力不完全，按规定不动产抵押应办登记，未登记抵押权未设立，不能对抗善意第三人，债权人债权保障低，可要求抵押人担责，未登记对抵押权人权益不利，要寻求法律救济。
房屋抵押未登记时，抵押合同有效但抵押权未设立。抵押合同只要是双方真实意思表示且不违法违规，未登记也有效；而不动产抵押权需登记才设立，未登记则债权人无优先受偿权。
2008年9月，王某向何某借款14万元，期限1年，双方在借款合同中约定，王某夫妇以座落在莲洲乡杨桥街、占地面积为120平米的4层房屋作为借款抵押，房产证和土地使用权证均交由出借人何某保管。合同还约定，如果借款逾期未能归还，王某夫妇愿将该房产
抵押房屋未登记，抵押合同有效但抵押权未设立。依据《民法典》，抵押合同若为双方真实意思且内容合法，未登记也有效；而房屋抵押采取登记生效主义，未登记则抵押权未设立，不过可追究违约责任。
有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，为了提高我们对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。华律网小编整理了抵押合同未登记有效吗?那些财产不能作为抵押物相关的内容，我们一起来了解下吧。抵押合同未登记有效吗?1、房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。2、当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同...
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报告编号：NO.20210917*****
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