无效。抵押权是最典型的担保物权,我国法律规定有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
根据我国民法典的有关规定,抵押权被撤销的,抵押合同效力不受影响,抵押合同仍然有效。我国实行债权行为和物权行为区分原则,债权行为本身的效力不受物权行为的影响,只要抵押合同符合合同有效要件,该抵押合同就有效。
1、申请人向市政务服务中心不动产登记服务窗口提交申请材料,材料齐全、符合法定形式的,予以受理;2、资料审核,审核科对申请人提交的申请资料进行审查;3、登簿。不动产登记中心对符合条件申请进行登簿。
未经抵押权人同意并不影响转让合同的效力,抵押物是不动产的,在受让人代为清偿债务消灭抵押权前,根据相关法律的规定,没有抵押权人同意抵押财产转让的书面证明,买受人实际无法办理所有权转移登记手续。
如果是以公司的名义对商标进行注册的,如果公司注销时没有转让商标的,商标局就可能会收取注册商标。商标注册人在使用注册商标的过程中,自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的,由地方工商行政管理部门责令限期改正。
借款合同解除,抵押随之合同无效。设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
申请材料:不动产登记申请书(提交原件一份,由申请人到市政务服务中心不动产登记服务窗口领取);申请人身份证明材料(验原件,收复印件一份);不动产登记证明或不动产他项权利证书(提交原件一份)。
无效。房屋买卖合同作为主合同无效,那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。但无效并非不处理,无效合同的处理原则是互相返还,有过错一方承担无过错一方的损失。
债务逾期抵押权还有效。根据法律规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
赠予房产已被抵押能否撤销
免费查看民法典抵押权买卖合同关于已抵押的房屋是否有效?
免费查看查询商标是否已注册
免费查看已抵押房屋签署买卖合同的注意事项
免费查看房货抵押合同签好是否当天还货
免费查看已注册商标质押合同
免费查看