抵押权可以善意取得。 抵押权与质权、留置权同属于担保物权,因此,抵押权、质权也同样适用善意取得制度。
动产抵押权可以适用善意取得。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让等。
同一债务有抵押担保和担保人担保的,先实现抵押物权后,不能清偿债务的,再要求担保人偿还债务,所以担保代偿后不能取得抵押权。同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
可以善意取得。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让等。
金融机构对抵押物所有权人仅进行形式审查,并未严格按照相关规定审查不动产的真实权利人,故如发生纠纷,该金融机构极易被法院认定为非善意,进而无法取得抵押物的优先受偿权。
不动产抵押权善意取得应符合以下要件:1、不动产登记簿存在权属登记错误;2、无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人在没有处分权的情况下在他人的不动产上设立抵押权的行为;3、债权人在抵押权设立时系出于善意;4、已进行抵押权设立登记。
不能取得抵押权。抵押权属于担保物权,从属于主债权。担保公司代偿后,主债权消灭,抵押权也消灭。担保公司获得对原债务人的追偿权,可以向债务人进行追偿。
抵押物质押物可以善意取得,但需要符合下列条件:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
担保责任承担后不是取得抵押权。依据我国相关法律的规定,债权人是抵押权人,保证人按约定履行了担保的责任后,是不享有抵押权的,但保证人可以向债务人追偿。
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