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地役权能否抵押

2021.09.23 房产纠纷 993人浏览举报
解析
地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。
地役权是指不动产权利人为自己使用不动产的便利或增强自己不动产的效益而利用他人不动产的权利。
地役权与土地利用不可分离,是伴随土地私有过程而产生的土地利用规范。
根据法律规定,地役权不得单独抵押,但是以设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百七十二条、第三百八十一条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 地役权能否单独抵押

    不能。我国法律明确规定,地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。此外,地役权也不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。

    唐海燕律师 2021.01.19 977人看过
  • 地役权能否单独转让或者抵押

    地役权不能单独转让或者抵押。我国法律明确规定,地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。

    唐海燕律师 2021.01.19 1134人看过
  • 地役权能否单独转让和抵押

    地役权不能单独转让和抵押。根据法律规定,地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。

    王汉杰律师 2021.01.19 1155人看过
  • 地役权能单独抵押吗

    地役权不能单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。此外,地役权也不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。

    王汉杰律师 2021.04.01 1174人看过
  • 地役权能否单独转让或者是抵押

    不能。我国法律明确规定,地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。地役权也不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。

    唐海燕律师 2021.01.19 898人看过
  • 地役权能否转让

    一般情况下,地役权不可以单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。此外,地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。

    唐海燕律师 2021.01.19 1492人看过
  • 民法典规定地役权能否单独抵押

    地役权不能单独抵押。我国法律明确规定,地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。此外,地役权也不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。

    张福昊律师 2021.01.19 877人看过
  • 地役权能否单独转让

    不能。根据法律规定,地役权不能单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。此外,地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。

    唐海燕律师 2021.01.19 1151人看过
  • 地役权能设立抵押权吗

    可以用地役权设立抵押权,但是需要注意,地役权具有从属性,不得单独设立抵押,土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。

    曲衍桥律师 2023.05.12 518人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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