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地役权具有什么属性

2024.04.24 房产纠纷 1722人浏览举报
律师回答
地役权具有从属性,从属于需役地的所有权、用益物权(甚至是租赁权)。
1.地役权不得与需役地权利(所有权、建设用地使用权)分离而单独转让。
2.地役权不得与需役地权利(所有权、建设用地便用权)分离而单独抵押。
3.需役地权利(所有权、建设用地使用权、_土地承包经营权)转让的,只要让与人与受让人无相反约定,受让人同时取得地役权。
4.曾经的地役权人,若完全丧失对需役地的权利(所有权、建设用地使用权等),其地役权消灭。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百七十二条、第三百八十条、第三百八十一条、第三百八十二条、第三百八十三条
报告编号:NO.20240424*****

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赵洪波

四川君合律师事务所

赵洪波律师,专职律师擅长房产纠纷

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