精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 债权债务 > 抵押合同无效债务怎么办

抵押合同无效债务怎么办

2022.12.09 债权债务 1344人浏览举报
律师回答
抵押合同无效的情况下,债权人可要求债务人偿还债务,但是否可以要求抵押人承担民事责任,要根据抵押合同无效的情形而定。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七条:主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八条:主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
由上述法律规定可知,只有在因主合同无效而导致担保合同无效,且担保人无过错的情形下,担保人才不承担任何责任,否则即使抵押合同无效,抵押人仍应承担相应的民事责任,债权人仍可以要求抵押人承担相应的民事责任。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七条、第八条
报告编号:NO.20221209*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 抵押登记无效后的债务怎么办

    抵押登记无效的,抵押合同不生效,抵押人不承担债务担保的责任,债务由债务人承担。《中华人民共和国担保法》第四十三条,当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。

    顾双浩律师 2020.08.25 1194人看过
  • 抵押合同无效怎么办

    抵押合同无效的,合同自始至终不具有法律效力,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

    程杰律师 2020.12.25 986人看过
  • 抵押合同无效抵押登记怎么办

    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”登记是针对特定物权的变动而采取的一种公示方法,是否登记并不影响合同的效力。

    张万东律师 2022.02.17 1587人看过
  • 抵押合同无效抵押权怎么办

    抵押合同无效的,抵押权应当按照抵押物的行政来确定。抵押物应当办理抵押登记的,只要当事人去办理了抵押登记,即使抵押合同无效了,抵押权也应当有法律效力;抵押物是动产的,抵押权应当自合同生效时发生效力,那么抵押合同无效的,抵押权也意味着没有成立。

    王兴龙律师 2021.05.26 1225人看过
  • 抵押合同无效抵押物怎么办

    抵押合同无效,抵押物归原所有权人所有。债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。设立担保物权,应当依法订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

    顾双浩律师 2020.12.29 1022人看过
  • 公司破产抵押债务怎么办

    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

    张福昊律师 2020.10.21 1104人看过
  • 债权债务转让无效后怎么办

    我国的相关法律中并没有规定,因债权债务转让问题产生争议或者转让后无效的该怎么办,当事人可以协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。

    贾振东律师 2020.03.26 1097人看过
  • 债务还不上抵押车怎么办

    债务还不上以车作为抵押物担保的,债权人可以将车辆折价或者拍卖,所得价款用于清偿债务。依据我国法律规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。

    顾双浩律师 2020.07.27 1945人看过
  • 债务人的房产被抵押了怎么办

    债务人的房产被抵押了一般需要及时还款,不能及时还款、依约履行到期债务的,债权人可以与债务人协议以该房产折价,或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿,以偿还债务。

    王衍祥律师 2023.11.20 275人看过

崔国彪

广东华商(南京)律师事务所

崔国彪律师,专职律师擅长债权债务

  • 114

    精选解答
  • 314618

    阅读量
咨询律师
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复