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抵押合同无效抵押权怎么办

2021.05.26 合同纠纷 353人浏览举报
律师回答
抵押合同无效的,抵押权应当按照抵押物的行政来确定。抵押物应当办理抵押登记的,只要当事人去办理了抵押登记,即使抵押合同无效了,抵押权也应当有法律效力;抵押物是动产的,抵押权应当自合同生效时发生效力,那么抵押合同无效的,抵押权也意味着没有成立。
法律依据
《民法典》第三百九十五条、第四百零二条、第四百零三条

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  • 抵押合同无效抵押权有效吗

    民法典抵押合同无效抵押权自然无效。但债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

    吴玉琦律师 2020.11.30 284人看过
  • 抵押合同无效影响抵押权设立吗

    抵押合同无效的,抵押权是否设立,要依据具体情况而定,如果办理了抵押登记的,抵押权设立,但当事人可以申请注销抵押权。设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

    陈婧婧律师 2022.09.21 36人看过
  • 抵押合同无效抵押权是否撤销

    根据法律相关规定,抵押合同无效的,办理抵押登记后,当事人可以向登记机构申请撤销抵押登记。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

    聂俊律师 2021.11.18 673人看过
  • 抵押合同无效是否抵押权设立

    抵押合同无效的,抵押权是否设立,要依据具体情况而定,如果办理了抵押登记的,抵押权设立,但当事人可以申请注销抵押权。设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。申办抵押合同时,公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。

    刘辉律师 2021.10.12 270人看过
  • 抵押合同无效是否影响抵押权设立

    抵押合同无效的,抵押权是否设立,要依据具体情况而定,如果办理了抵押登记的,抵押权设立,但当事人可以申请注销抵押权。设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

    陈绍熙律师 2022.09.28 37人看过
  • 抵押权被撤销抵押合同当然无效吗

    根据我国民法典的有关规定,抵押权被撤销,抵押合同不是当然无效,抵押权设立是一个物权行为,而抵押合同是一个债权行为,依据我国债权行为和物权行为区分原则,物权无效不影响债权行为的效力,因此抵押权被撤销的,不影响抵押合同的效力。

    王兴龙律师 2021.07.23 395人看过
  • 抵押合同无效抵押登记怎么办

    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”登记是针对特定物权的变动而采取的一种公示方法,是否登记并不影响合同的效力。

    张万东律师 2022.02.17 332人看过
  • 抵押合同无效怎么办

    抵押合同无效的,合同自始至终不具有法律效力,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

    程杰律师 2020.12.25 390人看过
  • 抵押权人能否放弃抵押权和抵押权的顺位

    抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。

    于非律师 2020.05.18 656人看过

王兴龙

北京市盈科(石家庄)律师事务所

王兴龙律师,专职律师擅长合同纠纷

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