抵押房可以买卖吗

房屋已经抵押，还可以买卖吗?怎么买卖?以下是华律网小编对已抵押房屋如何买卖的介绍，希望对您有帮助。已抵押房屋怎么买卖(一)提前还款，解除抵押。双方签订房地产买卖合同之后，由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房

买卖抵押房合同签订要谨慎。需明确合同主体信息、房屋状况、价格与付款方式、解押约定、过户及交付、违约责任等内容，签订前最好咨询律师保障法律效力。

已抵押房屋买卖要遵循法律程序和要求，需通知抵押权人并获其同意，可提前清偿债务或提供替代担保，之后买卖双方签合法有效合同，最后前往相关部门办理过户登记等手续，完成所有权转移。

已抵押房屋买卖要遵循法律程序和要求，需取得抵押权人同意，可提前清偿债务或提供替代担保，出卖人要告知买受人抵押情况，在抵押权人同意且债务妥善处理后，双方按流程办理过户手续。

抵押房子可买卖，但要遵循法律规定。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，不过要及时通知抵押权人。若转让可能损害抵押权，抵押权人有相应请求权。买卖双方要注意交易风险，依法操作保障权益。

根据您的描述，纠纷解决还需要结合具体的案情等相关证据来做具体分析，也可起诉处理。如果您有什么疑虑，可以具体联系本律， 点击头像进入个人主页，可专电或图文，电联/同微！

你好，建议不要买卖。

你好，一定要把握好以下两点： 　　1、要尽量压缩付首付至过户的时间如向银行提前还贷，要按以下步骤进行： 　　首先，上家要向银行预约还款时间，预约的时间视银行而略有不同;其次，在约定的时间到银行还贷;有的银行在还款当天，有的银行还款后几日内可出《他项权证》;再次，上家在取得《他项权证》后才能到房地产交易中心办理抵押注销登记手续;最后，办理抵押注销登记手续后七日左右方可办理过户交易手续。因此，下家将付首付到过户交易的时间压缩得越短越好，这样下家首付的风险就会越小，交易会越安全。 　　2、尽量将首付直接付到上家的贷款银行为防止上家收受首付后挪作他用，下家可要求上家先向银行申请提前还贷，再在银行规定的还贷当天与上家一同到银行，将首付直接划给上家的贷款账户，让银行当即划走首付用于归还贷款。在政府主管部门和银行对抵押房监控力度加大以及防止抵押房不正当交易的措施愈来愈严格的情况下，抵押房不再被视为“洪水猛兽”了。只要购房者多留个心眼预防“连环”抵押等情况出现，也无多大的技术难度。但是购房者不经常接触房产方面的事务，很容易被坑，建议购房者请专业的房产律师陪同购房抵押房，避免到时候房、财两空。

具体怎么回事，找律师看看你们的证据

你好，1.审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证; 2.购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同,都应明确出卖人是开发商,开发商应当承担普通商品房... 3.购房者要索要正规发票。买房前应就办理房产证相关违约责任作出明确约定。 买