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是否可以强制执行抵押房

2022.12.09 债权债务 1330人浏览举报
律师回答
抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。
根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》
第一条,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条,人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条、第二条
报告编号:NO.20221209*****

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  • 可以强制执行抵押房吗

    抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。

    郝江律师 2019.08.30 2126人看过
  • 唯一抵押房产能否强制执行

    唯一抵押房产能强制执行。法院保障被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权,名下有其他房屋的可以执行;法院对于被执行人居住权的保障有期限,为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行;法院明确居住标准杜绝以保障生存权为由逃避债务执行,申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以执行。

    王汉杰律师 2020.05.05 4632人看过
  • 安置房是否可以申请强制执行

    可以。依据我国相关法律的规定,拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话,人民法院是可以强制执行的,如果是生活所必需的居住房屋,只能查封不能变卖、拍卖。

    李键键律师 2020.07.21 2880人看过
  • 已经抵押的车法院是否可以强制执行

    1、人民法院是可以进行强制执行的;财产是否设置担保是不影响人民法院的强制执行的。2、经申请执行人和被执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。

    何子豪律师 2022.09.09 1088人看过
  • 房屋卖了又办理抵押是否可以强制执行

    抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。

    孙政律师 2020.05.05 1342人看过
  • 拆迁安置房是否可以强制执行

    可以。依据我国相关法律的规定,拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话,人民法院是可以强制执行的,如果是生活所必需的居住房屋,只能查封不能变卖、拍卖。

    尹利兵律师 2020.05.16 2244人看过
  • 回迁房是否可以申请强制执行

    回迁房可以申请强制执行。依据我国相关法律的规定,拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话,人民法院是可以强制执行的,如果是生活所必需的居住房屋,只能查封不能变卖、拍卖。

    王汉杰律师 2022.10.13 811人看过
  • 强制执行抵押合同是否是有效的

    抵押合同不能赋予强制执行的效力, 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,才有强制执行效力。《公证法》第三十七条 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

    陈绍熙律师 2023.07.21 164人看过
  • 强制执行抵押合同是否有效

    抵押合同不能赋予强制执行的效力。对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

    陈绍熙律师 2022.06.13 454人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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