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抵押房产可以转让吗

2021.09.17 房产纠纷 1667人浏览举报
律师回答
民法典》第四百零六条规定,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
法律依据
《民法典》第四百零六条
报告编号:NO.20210917*****

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  • 已抵押房产可以转让吗

    已抵押房产可以转让。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租,抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。

    王汉杰律师 2020.10.12 1317人看过
  • 抵押房产可以出售吗

    抵押房产可以出售,但是有条件。依据我国相关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。

    唐海燕律师 2021.01.19 1081人看过
  • 抵押房产可以卖吗

    抵押房产可以卖,但是应当及时通知抵押权人,并征得其同意。根据法律规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

    唐海燕律师 2021.02.05 1475人看过
  • 转让抵押房产能否过户

    能。房产抵押给个人后,抵押人经抵押权人同意可以转让房产,清偿了抵押担保的债务后,解除抵押登记后就可以过户。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。

    袁文 2021.05.19 865人看过
  • 已抵押房屋可以转让吗

    已抵押房屋可以转让。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租,抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。

    袁丽萍律师 2020.09.25 1341人看过
  • 欠款抵押房产可以过户吗

    房子已经做了抵押了,和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续。抵押人必须同意才行,不能单方面直接过户,否则只能让法院来裁判。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

    刘辉律师 2020.12.28 1396人看过
  • 抵押房产可以申请保全吗

    可以。依据我国相关法律的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。也就是说,已经抵押的房屋是可以保全的,而采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人、留置权人有优先受偿权。

    袁丽萍律师 2020.07.06 1270人看过
  • 已抵押房产可以买卖吗

    已抵押房产可以买卖,但是须符合一定条件。根据我国相关法律的规定,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

    唐海燕律师 2021.01.19 678人看过
  • 抵押房产是否可以保全

    可以。依据我国相关法律的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。也就是说,已经抵押的房屋是可以保全的,而采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人、留置权人有优先受偿权。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 944人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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