抵押担保贷款无法偿还怎么处理？

1、抵押人提供抵押担保后，债务人无力偿还债务的，抵押人以抵押的财产为限承担财务，不足部分由债务人承担，多出的部分返还抵押人。
2、资金周转不畅，无法暂时还清的情况下，可以向银行提出缓期。一般情况下，银行会同意将还款日期延长一段时间。

风险提示：企业抵押担保贷款的风险：
1、偿还风险
贷款合同里对资金的偿还周期进行了明确规定，债务人必须在规定时间内偿还本息与资金否则属于违约行为。
偿还风险主要表现：
一是周期问题，企业有足够的经济实力偿还贷款金额，但由于资金回笼不及时，耽误了正常的偿还周期;
二是能力问题，经营失败造成企业面临破产局面，根本无力偿还向银行借出的贷款资金，双方都受到经济损失。
2、赔偿风险
当债务企业无法按照合同条款规定偿还资金，银行有权向有关部门提出诉讼以求赔偿，这是企业常常面临的赔偿风险。
如：以实物为担保申请贷款时，银行可对实物进行拍卖处理，所得资金用以填补贷款空缺。
即便是由第三方人作为担保人，则也要解题债务人偿还剩余的资金。因此，无论是人或物的担保，均有可能面临不同程度的赔偿风险。
3、市场风险
市场是所有企业经营的“大环境”，一旦这个环境发生变动，企业担保贷款也会随之产生风险。实践证明，担保贷款风险并非仅限于企业，金融机构运营不畅也是风险发生的一大因素。