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对土地房屋继承是否征收契税

2018.11.14 房产纠纷 1410人浏览举报
律师回答
对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承遗嘱继承两种情况分别予以确定。法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条、第二条
报告编号:NO.20181114*****

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  • 继承土地、房屋权属是否应缴纳契税

    是否应纳契税,要根据继承人的身份来决定的。对于法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属,不征收契税。对于非法定继承人,根据遗嘱继承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

    顾斌律师 2022.03.03 757人看过
  • 继承土地房屋权属是否需要缴纳契税

    是否应纳契税,要根据继承人的身份来决定的。于法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属,不征收契税。但是,对于非法定继承人,根据遗嘱继承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

    顾斌律师 2022.03.09 708人看过
  • 学校承包土地是否征收契税

    对县级以上人民政府教育行政主管部门或劳动行政主管部门审批并颁发办学许可证,由企业事业组织、社会团体及其他社会和公民个人利用非国家性教育经费面向社会举办的学校及教育机构,其承受的土地、房屋权属用于教学的,免征契税。

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  • 以房屋权属抵债是否征收契税

    地、房屋权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。以房产抵债,应视同房屋买卖,由产权承受人按抵债价款缴纳契税,如果抵债价款明显低于市场价格并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。

    沈辉律师 2018.11.22 2226人看过
  • 继承土地房屋权属免契税吗

    是否应纳契税,要根据继承人的身份来决定的。对于法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属,不征收契税。但是,对于非法定继承人,根据遗嘱继承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

    顾斌律师 2022.03.09 727人看过
  • 土地使用契税是如何征收的

    契税的缴纳需要根据成交价格而定。具体计算方式:应纳的契税金额=成交价×适用税率税率是幅度税率(3%--5%)。具体执行税率由各省、市、自治区根据本地情况自行确定(具体应咨询当地地税部门)。

    刘辉律师 2020.06.30 1892人看过
  • 房屋契税征收新标准

    房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。

    王留祥律师 2019.06.28 3709人看过
  • 以获奖方式承受房屋是否征收契税

    以获奖方式承受房屋属于征收契税的范围。《中华人民共和国契税暂行条例细则》中规定:以获奖方式承受土地、房屋权属视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

    沈辉律师 2018.12.10 1586人看过
  • 委托代建房屋是否征收契税

    签定代建合同,由开发商承办规划许可证、准建证、土地使用证等手续,并由委托方按地价与房价之和向开发商付款的方式取得房屋所有权,实质上是一种以预付款方式购买商品房的行为,应照章征收契税。

    王汉杰律师 2018.11.15 1702人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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