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独生子女继承父母房产交多少税

2022.11.22 婚姻家庭 2744人浏览举报
律师回答
1、继承权公证费用;  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。  
2、房地产价值评估费用; 
 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,  
房地产价格总额(万元)累进计费率‰  
100以下(含100)5  
101以上至1000部分2.5  
1001以上至2000部分1.5  
2001以上至5000部分0.8  
5001以上至8000部分0.4  
8001以上至10000部分0.2  
10000以上部分0.1  
3、房地产继承过户税费。  
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。  
4、契税  法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 
 如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
法律依据
《继承法》
报告编号:NO.20221122*****

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  • 独生子女如何继承父母房产

    根据相关法律规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    徐婕律师团队 2019.08.23 2890人看过
  • 独生子女不能继承父母房产吗

    独生子女并非一定能或一定不能继承父母的房产,是否能继承父母的房产关键要看父母是否留有遗嘱或遗赠扶养协议。根据法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

    兰易易律师 2021.02.26 3642人看过
  • 独生子女无法继承父母房产

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    顾斌律师 2019.04.08 4118人看过
  • 独生子女能否全额继承父母的房产

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    陈林律师 2019.08.02 2151人看过
  • 独生子女可以单独继承父母的房产吗

    根据相关法律规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    何长江律师 2019.08.22 1335人看过
  • 父母遗产中的房产独生子女如何继承

    首先要到父母的户继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。籍所在地的派出所进行户籍的注销,从而办理死亡证明。然后要到市区的公证处办理继承权的公证。接着要办理财产过户继承登记。

    顾斌律师 2022.03.08 1224人看过
  • 独生子女能否全额继承父母房产

    可以,办理继承房产过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理房屋继承权的公证,必须要取得房产继承权公证以后,再到房产交易的中心(公证处)办理房产继承的过户登记手续,继承方式继承手续。

    湖南二十一世纪事务所律师 2019.08.06 293人看过
  • 独生子女能全额继承父母房产吗

    要根据具体情况而定。如果是遗嘱继承,并且父母在遗嘱中规定将房产留给该子女,那么该独生子女能全额继承该房产;如果是法定继承,如果该父或母没有配偶和父母的,该独生子女可以全额继承房产。

    刘云海律师 2022.06.01 261人看过
  • 独生子女能继承房产吗

    独生子女并非一定能继承父母的房产。在相关法律中有法定继承和遗嘱继承两种形式,法定继承是在被继承人无遗嘱时,按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    于非律师 2020.05.18 1870人看过

丁嫣婚姻家事律师团

湖北尊而光(洪山)律师事务所

丁嫣婚姻家事团律师,专职律师擅长婚姻家庭

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