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独生子女如何继承父母房产

2022.01.06 婚姻家庭 799人浏览举报
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根据相关法律的规定,配偶、子女、父母是法定的第一顺序继承人。独生子女作为第一顺序继承人,继承父母房产同样是通过遗嘱继承或者法定继承这两种方式。如果父母在世时留有有效的遗嘱,指定由独生子女继承自己的房产,那么在父母去世后,独生子女可以向公证机关申请办理继承公证,向税务部门缴纳相应的税金,然后向不动产登记部门申请办理继承转移登记即可。如果父母没有留下遗嘱,就要根据法定继承的规定,由第一顺序的继承人共同继承遗产,而且同一顺序继承人的继承份额一般是均等的。也就是说,第一顺序中还有其他继承人的情况下,这个独生子女只能继承自己应得的份额。在法定继承中,如果继承人之间没有争议,可以协商或通过公证进行继承,如果有争议,就要通过诉讼程序,取得生效的判决或调解书后,再按照判决或调解的内容进行继承分割。独生子女继承的特殊之处就在于,如果没有遗嘱的,在个别情况下证明继承身份关系可能会有一定难度,所以提前立一份遗嘱是很好的选择,可以避免日后的麻烦。
民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条
《民法典》第一千一百二十三条

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  • 独生子女能否全额继承父母房产

    可以,办理继承房产过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理房屋继承权的公证,必须要取得房产继承权公证以后,再到房产交易的中心(公证处)办理房产继承的过户登记手续,继承方式继承手续。

    湖南二十一世纪事务所律师 2019.08.06 63人看过
  • 独生子女不能继承父母房产吗

    独生子女并非一定能或一定不能继承父母的房产,是否能继承父母的房产关键要看父母是否留有遗嘱或遗赠扶养协议。根据法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

    兰易易律师 2021.02.26 2324人看过
  • 父母遗产中的房产独生子女如何继承

    首先要到父母的户继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。籍所在地的派出所进行户籍的注销,从而办理死亡证明。然后要到市区的公证处办理继承权的公证。接着要办理财产过户继承登记。

    顾斌律师 2022.03.08 10人看过
  • 独生子女能否全额继承父母的房产

    事实上,如果独生子女父母逝世没有留下相关遗言或遗嘱,房管局是不会将房产直接过户到子女名下的,遗嘱继承优先于法定继承。但是没有遗嘱时,遗产的第一顺序人分别有,配偶、子女、父母。

    徐婕律师团队 2019.08.02 628人看过
  • 独生子女可以单独继承父母的房产吗

    根据相关法律规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    莫满军律师 2019.08.22 472人看过
  • 独生子女继承父母房产的程序是什么

    独生子女继承父母的房产首先要到父母的户籍所在地的派出所进行户籍的注销,从而办理死亡证明。然后要到市区的公证处办理继承权的公证。接着要办理财产过户继承登记。

    顾斌律师 2022.03.03 15人看过
  • 独生子女能继承房产吗

    独生子女并非一定能继承父母的房产。在相关法律中有法定继承和遗嘱继承两种形式,法定继承是在被继承人无遗嘱时,按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    于非律师 2020.05.18 702人看过
  • 独生子女该怎么继承房产

    独生子女继承父母的房产首先要到父母的户籍所在地的派出所进行户籍的注销,从而办理死亡证明。然后要到市区的公证处办理继承权的公证。接着要办理财产过户继承登记。

    顾斌律师 2022.03.08 13人看过
  • 独生子女可否继承父母全部遗产

    独生子女可以继承父母的全部遗产,法定继承是按照亲属关系,而实行的顺位继承制度。第一顺位继承人是配偶、子女。父母如果提前写了遗嘱,就能够有权继承父母的全部遗产。

    徐婕律师团队 2020.08.28 646人看过

徐婕律师团队

重庆联益律师事务所

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