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当事人双方在合同签订时没有对工程逾期竣工的违约责任作具体约定怎么办

2022.02.07 公司法 108人浏览举报
律师回答
没有按要求在专用条款中对逾期竣工的违约金作具体约定,造成合同对逾期竣工的违约责任约定不明确。对此种情况的处理,应当适用法律的规定。发包人可以解除合同建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的。因一方违约导致合同解除的,违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。只是损失计算的标准实践较难掌握,处理时可以由当事人自行举证证明损失的大小,也可以要求按利息计算。

风险提示:法律规定了三种具体处理的利息起算标准,分别是:
1、建设工程已实际交付的,为交付之日;
2、建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;
3、建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第八条

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    任彤彤律师 2021.03.18 236人看过
  • 合同违约责任没有约定怎么办

    合同违约责任没有约定,一样有违约责任。如果合同的内容此前是没有规定相应的违约责任的,但是如果合同一方存在违约的情形,违约方依然需要承担相应的违约责任。届时合同的受害方可以根据自己实际损失的大小主张违约金的赔偿,如果协商不成可以走法律的程序。

    王宇律师 2021.08.19 253人看过
  • 违约合同当事人应如何承担违约责任

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    廖华律师团队 2022.12.09 18人看过
  • 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的应该怎么办

    日期有争议的认定:1、建设工程经竣工验收合格的,以验收合格之日为竣工日期;2、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;3、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

    张福昊律师 2022.01.24 518人看过
  • 合同无效后当事人还要负违约责任吗

    根据相关法律的规定,无效的合同,自始没有法律约束力,所以合同无效后,其双方当事人对违约条款的约定亦是无效的,也就不需要承担相应的违约责任了。

    聂俊律师 2018.11.13 727人看过
  • 合同当事人怎样承担违约责任

    一般承担违约责任的形式有:1、继续履行。继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。2、采取补救措施。3、赔偿损失。4、违约金。

    任彤彤律师 2021.03.27 442人看过
  • 合同当事人怎样去承担违约责任

    一般包括继续履行、补救或者赔偿损失等方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    宁飞龙律师 2022.06.09 59人看过
  • 缔约当事人是否要承担违约责任

    缔约当事人不承担违约责任,缔约过失责任与违约责任是不同的。缔约过失责任是当事人一方违背了诚实信用的原则,而导致另一方当事人的损失,因此承担相应的法律责任。违约责任则可以由当事人自行约定。所以,缔约当事人不承担违约责任。

    袁文 2021.05.12 358人看过
  • 合同无效的情况当事人需要承担违约责任吗

    合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    聂俊律师 2019.11.25 466人看过

张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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