房贴息贷款全称是个人住房政策性贴息贷款,它是指北京住房公积金管理中心与有关商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款,凡符合中心贴息条件的借款人,由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。
无息贴息贷款不要缴纳印花税,属于免税规定。印花税,是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
贴息贷款,符合免税规定,不用缴纳印花税,印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
贴现利息要根据银行的贴现利率报价确定。贴现利息=到期金额*年贴现率*贴现天数/360。贴现金额=到期金额-贴现利息 。按照支付结算办法的规定,影响计息天数的因素有以下两个方面:1、异地托收加3天资金在途;2、到期日遇节假日要加天调整。
公式如下:贴现利息=汇票金额×贴现天数×月贴现率/30;贴现天数=贴现日至汇票到期日前一天的实际天数+3天划款日期(异地);实付贴现金额=汇票金额-贴现利息 。
担保贷款就是在贷款时需要他人为你承担风险,用自己的财产作为抵押,暂时为你做出抵押担保,当你还不了钱时,银行直接找担保人要钱,如果还是还不了钱,那么银行会直接将抵押的东西强制执行,处理。
贷款担保是指第三人为借款人提供担保的贷款。作为贷款担保人人应当证明其具有可以代替贷款人清偿债务的能力。一般的法人,公民及其他组织都可以作为贷款担保人的主体,但是法律规定机关法人,以公益为目的的非营利法人和非法人组织不可以作为保证人。
贷款利率是指银行等金融机构向借款人发放贷款时收取的利息的利率。贷款利率主要包括中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;以及同业拆借利率。
个人生产经营贷款是指对从事合法生产经营的非法人资格的私营企业业主和个体工商户发放的,用以生产经营流动资金需求以及租赁商铺、购置机械设备和其他合理资金需求为用途的人民币贷款业务。