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报告编号：NO.20221201*****
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查看完整报告婚前按揭贷款买房的人有很多，这种情况下购买的房屋一般属于婚前个人财产，在结婚之后妻子就担心房子没有自己的份，将来如果离婚，自己就没有保障，能不能加自己的名字一般是可以加的，法律并没有禁止性的规定。
办理流程及费用：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口……
属于共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
房产证抵押贷款了是可以加名字的，但是需要经过抵押权人的同意。根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的，房产证原则上是不能变更的，但取得抵押权人同意的，可以变更。
婚前贷款买房可以加女方名字。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的财产。
安置房是指原房屋被国家征收后，通过实物补偿的方式对被拆迁人进行安置，所以也叫“还迁房”。这个房屋的权属性质是根据拆迁政策而定的，一般会约定在征收人与被征收人签订的《房屋征收补偿协议》中。
1、用房屋作为抵押物办理抵押登记的，房产证原则上是不能变更的，但取得抵押权人同意的，可以变更房产证的名字。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。3、不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
房产证抵押贷款了是可以加名字的，但是需要经过抵押权人的同意。根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的，房产证原则上是不能变更的，但取得抵押权人同意的，可以变更。
婚前贷款买房婚后加名字属于共同财产，婚前买房写了谁的名字，房子就属于谁。但如果夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。
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