“定金”是指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。而对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。
1、两者的性质不同,定金是一个法律概念。而订金只是一个习惯性用语,不是法律概念;2、两者的功能不同,订金仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。
订金:根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。
定金与订金仅一字之差,法律意义确实完全不同的。定金一个很重要的作用就是担保债务的实现。订金,并不是一个法律上的概念,也不具备担保功能,它通常被视为预付款,如果最终合同没有履行,那么只需要如数返还预付款就可以了。
定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。
定金所担保的主合同正常履行时,定金充作价款或由交付方收回。定金所担保的主合同不能履行时,则适用定金罚则。通常交付的订金视为预付款,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金应全额返还,收受订金的一方违约,仍应承担返还订金的义务。
定金与订金的区别,主要表现在:1、交付定金的协议是从合同,而交付订金的协议是主合同的一部分。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
订金和定金的区别主要有以下内容:1、定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为。2、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力等。
订金是一种支付手段,是指预定所付的钱,是一种单方行为。定金是指一方向对方给付的作为债权担保的一定数额的金钱;订金没有担保性质,不具备法律效应;定金有担保性质,具备法律效应;订金的退还,可通过双方协调退还。
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