精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240412*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
签完合同定金不一定能退还。定金具有担保性质，其目的是担保债权人债权的实现，即如果债务人履行完债务的，定金可以抵作价款或者退回；当给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
疫情期间买房定金不可以退还。根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
疫情期间买房定金不可以退还。根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
购房定金在下列情况下可以退：1.开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的。2.开发商没有取得房屋出售资格的。3.由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的。
定金可以退还。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
视情况而定，定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。立约定金是指为保证正式订立合同而交付的定金。成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金则合同不能成立。
定金是承担违约责任的形式之一，它的基法律律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质；债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
要看解除合同的原因而定。1、如果是因为给付定金的一方违约而导致合同解除的，定金不能退。2、如果是因为收受定金的一方违约而导致合同解除的，定金能退。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
下列情况可以退定金：1.开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成的。2.因合同条款达不成一致意见。3.开发商存在欺诈的。4.因为因不能归责于当事人双方的事由，导致合同无法订立的。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
张福昊律师
杨志红律师
张莉律师
袁柏林律师
申莉娜律师
陆培源律师
伍立纯律师
袁文
王汉杰律师
