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定金担保中如何约定定金?

2024.04.15 公司法 721人浏览举报
律师回答
定金比例若是违反法律规定,超过部分无效。《民法典》规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。因此,双发在约定定金数额时,应注意以下问题:
1、确定主合同标的额。
标的是指经济合同当事人双方权利和义务共同指向的对象,如货物、劳务、工程项目等。不要与合同金额混淆,合同金额是合同当事人双方约定的标的物的价值。
2、定金数额不超过主合同标的的百分之二十。
应注意的是,定金数额的最高限额是针对以金钱为计算方法的合同而言的,如果主合同的标的不能用金钱计算,或合同目的是双方共同合作经营,或者合同的标的是劳务性质的,则不能适用这里的百分之二十限制。

风险提示:鉴于定金的特殊法律效力,建议大家在交易中尽量适用定金,少用预付款、订金等。在实践中,如果您交付定金后,对方却违约了,那么建议您可以去咨询一下有关债权债务方面的专家律师,让专业的律师根据定金罚则维护您的合法权益。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
报告编号:NO.20240415*****

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  • 如何正确约定定金合同

    定金合同应写明:合同双方当事人、定金金额、缴纳定金的目的、目的不能实现应承担什么样的责任。但需要注意的是,定金一般不超过合同总金额的20%,超过的部分无效。定金合同是实践性合同,若实际支付的定金数额小于或多于定金合同约定的金额,视为变更了。

    张钰晨律师 2022.05.09 0人看过
  • 怎么约定定金数额?

    约定定金数额首先要区分定金的性质,然后根据具体情况,确定定金数额。定金应当以书面形式约定。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

    张福昊律师 2022.02.23 723人看过
  • 口头约定定金能退吗

    口头约定的定金是可以退还的,具体情况如下:1、如果收了定金的一方出现违约的情况,口头约定的定金是可以退还的,定金是指双方当事人为了保证履行的债务,可以约定当事人一方先支付给另一方一定的金额作为保障;2、双方当事人协商一致解除定金合同的,定金是可以退还的,定金的数额可以由当事人进行约定,但不可以超过主合同标的额度百分之二十。合同没有约束力口头约定有效的情况如下:1、如果该合同内容属于法律、行政法规规定采用书面形式的,口头约定不具有法律效力;2、当事人约定采用书面形式的,但在没有签订书面合同之前,口头约定的合同内容无效;3、若不是上述两种情况,则当事人双方的口头约定是具有法律效力的。

    王衍祥律师 2023.11.16 1113人看过
  • 合同中能既约定定金又约定违约金吗

    合同中可以既约定违约金又约定定金,但是适用时只能适用其中一种。因为如果并用会加重违约方的责任,对违约方是非常不公平的。在适用时如果定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

    陈婧婧律师 2024.06.20 78人看过
  • 合同中可以既约定定金又约定违约金吗

    合同中可以既约定违约金又约定定金,但是适用时只能适用其中一种。因为如果并用会加重违约方的责任,对违约方是非常不公平的。在适用时如果定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

    陈婧婧律师 2024.05.11 85人看过
  • 合同中约定定金可能出现哪些诈骗手段

    当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

    聂俊律师 2018.12.17 1301人看过
  • 合同中既约定定金又约定违约金可以吗

    合同中可以既约定违约金又约定定金,但是适用时只能适用其中一种。因为如果并用会加重违约方的责任,对违约方是非常不公平的。在适用时如果定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

    陈婧婧律师 2024.06.19 78人看过
  • 合同中既约定定金又约定违约金是否可以

    合同中可以既约定违约金又约定定金,但是适用时只能适用其中一种。因为如果并用会加重违约方的责任,对违约方是非常不公平的。在适用时如果定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

    陈婧婧律师 2024.05.14 91人看过
  • 约定定金数额要如何进行?

    约定定金数额首先要区分定金的性质,然后根据具体情况,确定定金数额。定金应当以书面形式约定。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

    张福昊律师 2022.02.23 692人看过

张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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