定金单不签名的有效吗，有没有法律依据

购房确认单可以退定金吗？房确认单可以退定金吗？到这个买房子交了定金之后还能不能拿回来的话题，咱得看实际情况。首先，要是咱们这事儿办得合法，那这买房交出去的定金，还是有可能要回来的哦。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

若购房选择确认单具备法律效力，便不可随意予以取消。依据相关法律法规规定，依法订立的合同，对于合同签署双方都具有法律约束力。签署人有责任依照合约约定履行自身义务，不得未经许可擅自改变或者废除此项合同。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

这主要是由于订金乃是指合同双方为确保债务的顺利履行而事先协商一致，由其中一方预先向另一方交付一定额度的货币给予担保。正是基于这样的性质和定位，订金原则上不得予以退回；如若是由对方的过失行为导致合同无法达成，那么便有权要求对方双倍返还所缴纳的订金。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

签订合同是非常重要的一种民事法律行为，而签订合同的时候，要注意选择签订合同的形式，拟定合同的内容，合同的形式有口头、书面等，那么电子合同盖章不签名有没有效力的？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

按揭贷款购房是近几年比较流行的购房付款方式，据了解，超过90%的购房者采用银行按揭的方式。那么，合同解除定金有没有退呢?下面由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，希望可以帮到您!合同解除定金有没有退[案例一]按揭不成合同解除没了定

这种情况一般是指当事人经过协商对合同的全部内容达成一致意见并签定了合同，一方当事人在合同书上盖章而对方当事人却因种种原因未在合同书上盖章。具体表现为：　　1、异地订立合同，因一方当事人未随身携带印章，无法在合同订立之时盖章，于是一方当事人在合同上盖好了自己的印章后将合同书交对方当事人带回单位盖章，而对方当事人回到单位后，因种种原因未盖章，也未通知对方当事人;　　2、签定合同人并非是单位的法定代表人或负责人，而仅仅是一般工作人员，合同条款是约定后，一方当事人加盖了印章，而对方当事人要将合同书带回交法定代表人或负责人审阅同意后才能盖章，而法定代表人或负责人不同意合同条款而拒绝在合同上盖章;　　3、一方当事人盖章后，对方当事人盖章前，交易条件发生变化，于是拒绝在合同书上盖章。对这种情况，根据《合同法》第32条规定，结合《合同法》第37条规定，当事人一方在合同书上盖章，对方当事人未盖章的，一方履行了主要义务，对方接受的，合同成立。否则，合同不成立。在合同不成立的情况下，已盖章的一方当事人，如果信赖此合同能够履行并为合同的履行做了必要的准备，从而使自己在经济上遭受了损失，那么，已盖章方可以向人民法院起诉，请求人民法院判令未签字或者盖章的一方当事人承担缔约过失责任。　　与之相联系的问题是，当协议经双方当事人协商签订后，一方当事人先盖章，后盖章一方当事人在盖章时对部分条款作了修改，另一方当事人对此没有提出书面异议的，该补充协议的效力如何?根据最高人民法院(2002)民二提字第16号《民事判决书》[判决摘要]第一条：应认定先盖章一方当事人同意修改后的协议，即应认定该补充协议有效。

有效

２、对于要约不得撤销的两类情形，应当准确记忆。特别是要求受要约人不仅得“有理由认为要约不可撤销”，而且要求“已经为履行合同作了准备工作”。两个并列条件缺一不可。

协商

合同有效，因为定金合同自实际交付定金之日起生效