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报告编号：NO.20221202*****
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查看完整报告合同税率的算法具体如下:1、购销合同税率为购销金额的建筑安装工程承包合同税率为承包金额的技术合同税率为所载金额的、借款合同税率为借款金额的、租赁合同税率为租赁金额的1‰(千分之一);4、仓储保管合同税率为仓储保管费用的 。
个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的。应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
国内机票税费结构简单，基本统一为燃油附加费、机场建设费，而机票价格基本包含票面价、航空保险费、燃油附加费、机场建设费等。香港机票税费基本为航空公司燃油附加费、香港机场税、机场保安费，其价格分别为208元左右、120元左右、33元左右。
新房缴纳的主要是契税，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%。
法定继承人在房屋继承过程中不需要缴纳税费，但是会产生其他费用：１.继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的２％来收取，较低不低于２００元。
法定继承人继承房产的，是不用交纳契税的。但是需要交纳其他税费：1、营业税：证过5年可免征，未过5年：估价×5.6%；2、个税：证过5年且唯一住房可免征，未过5年估价×1%。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
房屋过户分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易产生的税费也不一样。继承过户。关于契税：法定继承人继承的免征契税；非法定继承人接受的需要缴纳契税1.5%。
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