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单方离婚起诉房产如何分割

2021.10.17 婚姻家庭 1029人浏览举报
律师回答
单方离婚起诉,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第八条、第十三条
报告编号:NO.20211017*****

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  • 单方离婚起诉房产怎么分割

    单方离婚起诉房产的分割方式是:如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

    赵彪律师 2023.03.08 222人看过
  • 单方离婚房产如何分割

    夫妻单方离婚财产分割以双方协商一致为准,双方协商不一致的由人民法院判决处理。我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    何长江律师 2020.07.08 943人看过
  • 起诉离婚房产如何分割的

    1、起诉离婚,如果房产是属于夫妻共同所有的,先由夫妻双方协商分割,如果不能达成一致的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,不分割。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    赵彪律师 2023.05.17 141人看过
  • 起诉离婚的房产如何分割

    1、起诉离婚,如果房产是属于夫妻共同所有的,先由夫妻双方协商分割,如果不能达成一致的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,不分割。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    赵彪律师 2023.07.10 136人看过
  • 起诉离婚房产怎么分割

    1、起诉离婚房产如果是夫妻共同财产的,首先由双方协议分割。2、协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3、如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

    赵彪律师 2023.06.19 116人看过
  • 起诉离婚房产如何分割

    1、离婚时已经取得产权的房屋对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。2、离婚时尚未取得完全产权的房屋指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权。

    顾斌律师 2019.08.19 1291人看过
  • 起诉离婚房产要如何分割

    起诉离婚,如果房产是属于夫妻共同所有的,先由夫妻双方协商分割,如果不能达成一致的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房子是属于一方的个人财产的,不分割。

    顾斌律师 2022.03.14 680人看过
  • 起诉离婚房产要怎样分割

    起诉离婚,如果房产是属于夫妻共同所有的,先由夫妻双方协商分割,如果不能达成一致的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。

    顾斌律师 2022.06.28 240人看过
  • 起诉离婚可以强制分割房产吗

    1、起诉离婚可以强制分割房产。2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

    顾斌律师 2022.04.29 452人看过

傅玲玲

江苏圣典律师事务所

傅玲玲律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    您好,起诉离婚需要准备以下材料: (1)民事起诉状,第一部分需要写明双方的姓名、性别、出生年月、民族和住所地。第二部分写明诉讼请求,如请求离婚、小孩抚养权问题、财产分割问题。第三部分需要写明离婚的事实和理由; (2)双方身份证复印件; (3)结婚证原件,遗失的可以委托律师复印《结婚申请登记表》,并要求民政部门加盖印章; (4)小孩出生证或户口本; (5)相关财产证明,如房产证、机动车行驶证等。 起诉状及相关证据材料的内容因人而异,需针对具体个案进行起草和完善。 起诉离婚,需要向法庭提交你们夫妻感情破裂,无法继续生活下去的证据,同时如果对方有重大过错的,还可以要求损害赔偿。 法律规定能认定夫妻感情破裂并判决离婚的情形包括: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。   经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 离婚一般在被告住所地或经常居住地法院起诉。 一审一般3—6个月,二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话,六个月之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的,司法实践中第二次起诉离婚一般都会判决起诉解除婚姻关系。
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    如果房产以及过户给了子女,那就不能起诉了,如果没有过户,就还是双方的财产,是可以起诉分割的
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