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报告编号：NO.20181217*****
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查看完整报告单方抵押房产无效。因为房产如果是夫妻双方的共同财产，而仅单方进行抵押，就属于所有权有争议的财产，这样的财产是不能抵押的。下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)所有权、使用权不明或者有争议的财产等。
可以。依据我国《民事诉讼法》的规定，共同共有的房屋如果是与案件有关的，在申请人提供担保的情况下，人民法院是可以进行保全的。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
是否可以抵押需要分情况讨论，共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产等等。
如果共同共有的房产与案件有关的话，在申请人提供担保的情况下，人民法院是可以进行保全的。法律规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向人民法院申请采取保全措施。
可以。依据我国相关法律的规定，共同共有的房屋如果是与案件有关的，在申请人提供担保的情况下，人民法院是可以进行保全的。法律规定：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以申请采取保全措施。
可以。依据我国相关法律的规定，共同共有的房屋如果是与案件有关的，在申请人提供担保的情况下，人民法院是可以进行保全的。《民事诉讼法》第一百零一条规定，申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
原则上，夫妻一方以夫妻共同所有的房产对外签订抵押合同并办理房屋抵押的，该抵押行为无效。但是，有证据证明另一方知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押有效。
依据我国相关法律的规定，房屋的产权类型有独有和共有两种，共有是指两个以上的人对房屋享有所有权，共有分为按份共有和共同共有两种。共同共有的房屋如果是与案件有关的，在申请人提供担保的情况下，人民法院是可以进行保全的。
不可出售共有房屋的。因为现在房产证交易规范化了，如果房产是属双方共有房产，其中一方要私自变卖，也是不能办理过户的。如果要办理，就需要单身证明或离婚证书原件，否则是不能过户的。并且出售共有房屋是需要夫妻双方同意，并且夫妻双方共同去办理过户。
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